Appartement à Christnach

Appartement 2 chambres à vendre à Christnach

• 625 000 €

TOP : ***** Habitation proche de la nature au milieu du magnifique Mullerthal ***** dans la « Petite Suisse Luxembourgeoise » dans le village historique de Christnach. ***** idéalement situé à l'est du Luxembourg **** également parfait comme APPARTEMENT SENIOR _____________________________________________ - CHAUFFAGE À PELLETS - CAVES - CAVE COMMUNE - ASCENSEUR - LOCAUX LUMINEUX - INTERNET FIBRE À VERRE à haut débit - 1 PLACE DE GARAGE EN VOITURE (garage souterrain) - 1 PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR _____________________________________________ +++ meilleures connexions : - 10 min. -> JUNGLINSTER - 15 min. -> ECHTERNACH - 20 min. -> KIRCHBERG, Luxembourg-ville _____________________________________________ Bienvenue dans ce charmant appartement sous les combles, niché au sein d'une résidence attrayante. Les espaces lumineux et ensoleillés offrent un foyer accueillant au cœur de la beauté naturelle de Christnach. Le chauffage par une chaudière à granulés moderne assure non seulement un confort thermique, mais aussi une atmosphère chaleureuse et conviviale. En plus d'une cave privée, vous bénéficiez d'une cave commune supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique pour vos effets personnels. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, que vous montiez ou descendiez, rendant ainsi votre quotidien plus facile et agréable. La résidence se présente dans un état impeccable, entretenue avec soin et prête à vous accueillir à bras ouverts. Le charme du village de Christnach, avec son emplacement idyllique près de la nature, confère à ce domicile un attrait particulier, invitant à des promenades relaxantes et à des activités de plein air. Le spacieux salon et la cuisine moderne se fondent en un espace harmonieux, invitant à la détente et à la convivialité. L'appartement se distingue par son entretien impeccable et son design contemporain, promettant un mode de vie élégant. Cette offre attrayante est complétée par une place de parking dans un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure supplémentaire, offrant un accès pratique et un abri sécurisé pour votre véhicule. Cette résidence, construite en 2014, promet un mode de vie confortable et élégant dans l'un des plus beaux quartiers de Christnach. ---------- TOP: ***** naturnahes Wohnen mitten im wundervollen Müllerthal ***** in der "Kleinen Luxemburger Schweiz" im historischen Musterdorf Christnach ***** ideal gelegen im Osten Luxemburgs **** perfekt auch als SENIOREN-WOHNUNG _____________________________________________ - PELLETSHEIZUNG - KELLER - GEMEINSCHAFTSKELLER - AUFZUG - HELLE RÄUMLICHKEITEN - Highspeed GLASFASER INTERNET - 1 PKW-GARAGENSTELLPLATZ (Tiefgarage) - 1 AUSSENSTELLPLATZ _____________________________________________ +++ beste Anbindung : - 10 Min. -> JUNGLINSTER - 15 Min. -> ECHTERNACH - 20 Min. -> KIRCHBERG, Luxemburg-Stadt _____________________________________________ Willkommen in dieser einladenden Dachgeschosswohnung, die in einer reizvollen Residenz zu Hause ist. Die sonnendurchfluteten Räumlichkeiten bieten ein behagliches Zuhause inmitten der natürlichen Schönheit von Christnach. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne Pelletsheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Behaglichkeit sorgt. Neben einem eigenen kleinen Keller profitieren Sie von einem zusätzlichen Gemeinschaftskeller, der praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Aufzug macht den Zugang zur Wohnung mühelos und bequem, egal ob Sie sich auf dem Weg nach oben oder unten befinden. Die Residenz präsentiert sich in einem makellosen Zustand, liebevoll gepflegt und bereit, Sie mit offenen Armen zu empfangen. Der Charme des Dorfes Christnach mit seiner idyllischen Lage nahe der Natur verleiht diesem Zuhause einen besonderen Reiz und lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der großzügige Wohnbereich und die moderne Küche verschmelzen zu einem harmonischen Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre makellose Pflege und ihr zeitgemäßes Design, das einen eleganten Lebensstil verspricht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die Ihnen bequemen Zugang und sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug bieten. Diese Residenz, errichtet im Jahr 2014, verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnen im schönen Christnach. ---------- TOP: ***** Living close to nature in the middle of the wonderful Mullerthal ***** in ‘Luxembourg's Little Switzerland’ in the historic model village of Christnach ***** ideally located in the east of Luxembourg **** also perfect as a SENIOR APARTMENT _____________________________________________ - PELLET HEATING - CELLAR - COMMUNAL CELLAR - ELEVATOR - BRIGHT ROOMS - Highspeed GLASS FIBRE INTERNET - 1 CAR GARAGE SPACE (underground car park) - 1 OUTSIDE PARKING SPACE _____________________________________________ +++ best connections : - 10 min -> JUNGLINSTER - 15 min -> ECHTERNACH - 20 min -> KIRCHBERG, Luxembourg-City _____________________________________________ Welcome to this inviting attic apartment nestled in an attractive residence. The sun-drenched spaces offer a cozy haven amidst the natural beauty of Christnach. Heating is provided by a modern pellet boiler, ensuring not only thermal comfort but also a warm and welcoming atmosphere. In addition to your own small cellar, you benefit from an additional communal cellar, providing convenient storage space for your personal belongings. An elevator makes access to the apartment effortless, whether you're heading up or down, making your daily life easier and more enjoyable. The residence presents itself in immaculate condition, meticulously maintained and ready to welcome you with open arms. The charm of the village of Christnach, with its idyllic location near nature, gives this home a special allure, inviting relaxed walks and outdoor activities. The spacious living area and modern kitchen blend into a harmonious space, inviting relaxation and conviviality. The apartment stands out for its impeccable upkeep and contemporary design, promising an elegant lifestyle. This attractive offer is complemented by a garage parking space and an additional outdoor parking space, offering convenient access and secure shelter for your vehicle. This residence, built in 2014, promises a comfortable and stylish living experience in beautiful Christnach.

• 109 m²
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