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L’été, une période propice aux achats immobiliers ?

En immobilier le moment de l’année peut avoir son importance. En effet, on remarque notamment une grande activité immobilière tous les ans au printemps. Les raisons sont multiples. Nous vous livrons quelques explications.

Printemps-été

Bien souvent les personnes mutées ou changeant d’activité préfèrent déménager durant l’été pour ne pas interférer avec l’année scolaire des enfants. Pour ce faire, il faut bien évidemment signer un compromis voire un accord de vente dès le printemps. Cette forte activité printanière précède une baisse de l’activité sur la période estivale. En raison des vacances et des nombreux achats du printemps, le marché immobilier luxembourgeois connait généralement une baisse d’activité logique pendant les mois de juillet et août.

Ceci permet aux acheteurs de réaliser de bonnes affaires. Les vendeurs n’ayant pas réussi à céder leur maison à vendre au printemps seront plus enclins à baisser le prix de vente. C’est donc à cette période là que les meilleures opérations pourront être réalisées.

Conseil aux acheteurs donc : laissez passer la période d’activité intense qu’est le printemps, pour attendre l’été.

A cette période là, vous aurez plus de marge de manœuvre au moment de la négociation pour trouver une excellente affaire. Car cette baisse d’activité signifie aussi baisse de la concurrence, c’est-à-dire moins d’acheteur sur le marché. Ce qui vous permettra de choisir un bien en prenant votre temps et vous assurant de choisir le bon.

La mise en vente

Comme nous l’avons vu, l’été est favorable aux acheteurs qui auront plus de marge de manœuvre dans les négociations en raison de la baisse d’activité du secteur sur cette période.

En revanche, si vous avez une maison à vendre au Luxembourg, veillez à ce qu’elle soit en vente au printemps.

La demande est alors beaucoup plus forte. C’est à ce moment là que vous serez en position de vendre au mieux votre maison. Les personnes veulent prendre possession des lieux pendant l’été. Pour beaucoup il leur faudra donc conclure la vente au printemps pour pouvoir s’installer convenablement.

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Automne-hiver

En automne, l’activité immobilière au Luxembourg reprend assez rapidement. Les futurs acquéreurs sont au rendez-vous. En octobre, la tenue de La Semaine Nationale du Logement dans la capitale booste le secteur, et l’intérêt pour l’immobilier est de retour chez les acheteurs.

Enfin, en hiver, les acheteurs peuvent là aussi être avantagés par la période. Moins de transactions sont réalisées pendant l’hiver, surtout pendant la période des fêtes. Ce qui signifie également que moins de biens seront disponibles. En revanche dés le début d’année, de nouveaux acheteurs et vendeurs arrivent sur le marché avec de nouveaux projets.

Pour conclure, pour l’achat d’une maison ou d’un appartement au Luxembourg, l’été est une période propice. Vous profiterez de nombreux biens n’ayant pas trouvé preneur pendant le printemps et pourrez en profiter pour réaliser de bonnes affaires.

Rendez-vous dans votre agence immobilière au Luxembourg pour vous renseigner sur le marché et les biens qui pourraient vous intéresser.

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Ecrit par

atHome

Posté le

21 juin 2016

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