Description
Marqué comme vendu
Ce bien se trouve dans cette Résidence
*** NOUVEAU PROJET *** Résidence « ROCKWELL » à Mersch 10 STUDIOS 10 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE 10 APPARTEMENTS À 2 CHAMBRES 1 APPARTEMENTS À 3 CHAMBRES 13 COMMERCES /BUREAUX / PROFESSIONS LIBERALES Terrasses Loggias Caves privatives Ascenseurs Garage privatif Emplacements intérieurs privatifs Emplacements extérieurs privatifs Classe énergétique NZEB Construction au standard dit « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) SITUATION : La reÌsidence «Rockwell» se situe aÌ€ Mersch, 18, rue des PreÌs et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implanteÌe sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS : Mersch profite d’une situation ideÌale au centre du pays. La reÌsidence «Rockwell» est situeÌe aÌ€ proximiteÌ des centres commerciaux, supermarcheÌs et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une varieÌteÌ de restaurants, magasins, la piste cyclable et diffeÌrentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite aÌ€ deÌcompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliotheÌ€que «Mierscher Lieshaus » repreÌsente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de litteÌrature rassemble tout ce qui est lieÌ aÌ€ la litteÌrature luxembourgeoise apreÌ€s l’an 1815 et propose un vaste programme d’activiteÌs eÌducatives et de divertissement pour les enfants. SitueÌ aÌ€ 1,7 km de la reÌsidence, le « Centre Aquatique Krounebierg» offre diffeÌrents bassins, de nombreux jeux d’eau aÌ€ l’inteÌrieur comme aÌ€ l’exteÌrieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obeÌlisque, censeÌ indiquer le centre du Grand-DucheÌ. MOBILITE : La gare ferroviaire et routieÌ€re de Mersch est accessible en seulement 9 minutes aÌ€ pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routieÌ€re et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. GraÌ‚ce aÌ€ l’acceÌ€s aÌ€ l’autoroute A7, Kirchberg se trouve aÌ€ uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Ettelbruck et de Diekirch sont aÌ€ 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’eÌtend sur 31 km de Walferdange jusqu’aÌ€ Ettelbruck. AÌ€ partir de Mersch, qui se trouve aÌ€ mi-chemin, un deÌtour par la valleÌe idyllique de l’Eischtal avec ses innombrables chaÌ‚teaux et forteresses est vivement recommandeÌ. CONSTRUCTION : En façade principale se trouvent les entreÌes pour pieÌtons et l’acceÌ€s au garage commun. La reÌsidence comporte un sous-sol, un rez-de-chausseÌe et quatre eÌtages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chausseÌe est reÌserveÌ aux commerces et les eÌtages sont reÌserveÌs aÌ€ l’habitation ou toute destination admise par les reÌ€glements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE : Dans le contexte actuel du deÌveloppement durable ainsi que de l’eÌconomie de l’eÌnergie et de son fort rencheÌrissement nous avons opteÌ pour une construction des habitations suivant le standard eÌnergeÌtique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – ReÌ€glement grand-ducal modifieÌ du 30 novembre 2007 concernant la performance eÌnergeÌtique des baÌ‚timents d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualiteÌ ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent aÌ€ tout investisseur une stabiliteÌ assureÌe du capital engageÌ et un rendement adeÌquat certain. ÉCOLES : • EÌcoles fondamentales: 3 baÌ‚timents • LyceÌe Ermesinde • LyceÌe Classique de Diekirch – Annexe de Mersch • EÌcole internationale Mersch Anne Beffort • LyceÌe Technique pour professions eÌducatives et sociales
Réf atHome 7616368
Réf Agence Rockwell 21-03.B1
Caractéristiques
Internet
Ce bien est-il éligible à la fibre optique ?
Vérifiez l’accessibilité à la fibre optique de ce bien, afin de profiter d'une connexion Internet ultra-haut débit. Parfait pour le télétravail !
En partenariat avec
Déménagez en toute tranquillité
Profitez de ces services pour un déménagement en toute sérénité.
Changer de fournisseur d'énergie
Calculer vos coûts énergétiquesEstimez le coût de votre déménagement
Demander des devisBesoin de rénover ?
Découvrez toutes les aides financièresChoisissez votre offre Internet
Découvrir le détail