Description
Ce bien se trouve dans cette Résidence
Le lotissement Schoulstrooss est un véritable havre de paix. Ce nouveau quartier résidentiel est entouré de champs, sans vis-à-vis, et se compose de maisons unifamiliales. Lot 13 – maison individuelle, 4 chambres à coucher, situé sur un terrain de 5,57 ares. Cette maison à construire offre une surface utile de 250m2. Hauteur sous plafond au rez et au dernier étage de 2,84m. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • un grand séjour de 54m2 avec accès à la terrasse et au jardin • un grand jardin avec vue dégagée • un garage double • un hall d'entrée • une toilette séparée • un débarras • un espace de stockage et un abri de jardin. Le jardin a une exposition sud-est. Au premier étage: 3 chambres à coucher avec une salle de douche/bain avec toilette. Buanderie & rangement. Flexibilité d'agrandir la chambre d'amis en transformant la salle de bain en salle de douche. Au deuxième étage/étage retrait : • une grande suite parentale de presque 50m2 comprenant une salle de bain, un dressing ainsi qu'une terrasse de 15m2 Zone à faible trafic - Spillstrooss: 20km/h, quartier calme Entourée de verdure, idéal pour faire des promenades. Une architecture hors du commun! Bureau d'architecte: 2001 (www.2001.lu) Promoteur: YouBuild (www.youbuild.lu) Prix de vente 3% TVA = 1.731.335€ Prix de vente 17% TVA = 1.781.335€ Pour plus d'informations veuillez contacter Brigitte Engel 691 65 35 09 or info@built.lu ---------- Dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern, das auf einem Grundstück von 5,57 Ar liegt, überzeugt durch durchdachtes Design und Funktionalität. Dieses noch zu errichtende Haus verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 250 m² und eine hohe Deckenhöhe von 2,84 m sowohl im Erdgeschoss als auch im obersten Stockwerk. Treten Sie ein und entdecken Sie ein sorgfältig gestaltetes Layout, das für nahtloses Wohnen konzipiert ist. Das Erdgeschoss lädt mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche von 54 m² ein, die nahtlos auf eine Terrasse und einen weitläufigen Garten mit freiem Blick führt. Bequemlichkeit trifft auf Luxus mit einer Doppelgarage, einem Eingangsbereich, einer separaten Toilette und ausreichend Stauraum. Im Obergeschoss können Sie sich in drei Schlafzimmern sowie Dusch-/Bad-Einrichtungen und einer Toilette zurückziehen, die durch eine Waschküche und einen Abstellraum ergänzt werden. Im zweiten Stock erwartet Sie die geräumige Master-Suite von 50 m² mit einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse. Die bodentiefen Fenster runden dieses Design ab. Erleben Sie die Ruhe des Viertels Spillstrooss, wo das Leben mit einer gemächlichen Geschwindigkeit von 20 km/h verläuft. Umgeben von üppigem Grün ist dies der perfekte Ort für entspannte Spaziergänge und Freizeit im Freien. Entdecken Sie die Ruhe der Schoulstrooss, die in malerischere Landschaft und ruhiger Umgebung eingebettet ist. Dieses neue Wohnviertel, umgeben von grünen Feldern, bietet eine Sammlung von Einfamilienhäusern. Erleben Sie zeitlose Architektur vom renommierten Architektenbüro 2001 (www.2001.lu) und Handwerkskunst von YouBuild (www.youbuild.lu). Preis: €1.731.335 (3% MwSt.) €1.781.335 (17% MwSt.) Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Brigitte Engel unter 691 65 35 09 oder info@built.lu. ---------- Introducing the Schoulstrooss Development: A Tranquil Oasis Discover serenity at the Schoulstrooss development, nestled amidst picturesque landscapes and tranquil surroundings. This new residential enclave, enveloped by verdant fields, offers a collection of single-family homes designed to harmonize with nature. This detached 4-bedroom residence, situated on a plot measuring 5.57 ares, presents thoughtful design and functionality. This to-be-built house boasts a generous usable area of 250m2, with a lofty ceiling height of 2.84m on both the ground and top floors. Step inside to discover a carefully arranged layout, designed for seamless living. The ground floor invites with a spacious living room and open plan kitchen spanning 54m2, flowing effortlessly onto a terrace and expansive garden offering unobstructed views. Convenience meets luxury with a double garage, entrance hall, separate toilet, and ample storage space. Upstairs, retreat to three bedrooms plus shower/bath facilities and a toilet, complemented by a laundry and storage room. On the second floor, indulge in the 50 sqm spacious master suite complete with a bathroom, dressing room, and private terrace. The floor to ceiling windows complete this design. Experience the tranquility of the Spillstrooss neighborhood, where life moves at a leisurely pace of 20km/h. Surrounded by lush greenery, it's the perfect setting for peaceful walks and outdoor leisure. Experience timeless architecture by esteemed architect 2001 (www.2001.lu) and craftsmanship by YouBuild (www.youbuild.lu). Price €1,731,335 (3% VAT) €1,781,335 (17% VAT) For more information, please contact Brigitte Engel at 691 65 35 09 or info@built.lu.
Réf atHome 7383712
Réf Agence 13
Caractéristiques
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