ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité, ce bel appartement T2 de 54,25m² à AUDUN LE TICHE, à proximité immédiate d'ESCH SUR ALZETTE et de l'accès autoroutier. Situé au premier étage, dans une entrée de 4 appartements, vous serez séduits tant par son intérieur que ses annexes : terrasse, garage, stationnement et cave. À l'entrée de ce charmant cocon : un hall d'accueil spacieux de 5m², agrémenté de placards intégrés. Il ouvre la voie vers une pièce de vie lumineuse de 32m² comprenant une cuisine équipée de qualité, et un séjour. Une terrasse adjacente offre un espace extérieur paisible, parfait pour installer plusieurs chaises longues, y déjeuner et profiter pleinement des beaux jours, au calme. La chambre d'une surface de 11m² a été aménagée avec soin, équipée d'un dressing sur mesure pour optimiser l'espace. Un puits de lumière, équipé d'un velux motorisé avec stores et volets, illumine cette pièce avec élégance. La salle d'eau est fonctionnelle et bien pensée, avec une cabine de douche, un WC, un lave-main et un espace dédié pour une machine à laver ou un sèche-linge. Gros atout : ce bien comprend un garage équipé de points électriques, une place de stationnement privative et une cave facilement accessible pour optimiser le stockage. La résidence date de 2011, petite copropriété de 18 habitations, découpée en 3 entrées. Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude : gaz - DPE C - Isolation intérieure - Double vitrage PVC avec volets roulants - Dressing sur mesure Schmidt - Cuisine de marque allemande. Pour accéder à la visite virtuelle et obtenir plus de renseignements, vous pouvez contacter Coralie au 03.82.89.16.56. Référence agence : 5764