**APPARTEMENT AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce lumineux appartement sur deux étages dans une résidence bien située à Clemency avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions et proche de toutes commodités ainsi qu'aux transports publics. L'appartement et le grenier disposent d'une surface de +/- 178,06 m2, réparties comme suit : Appartement au 1er étage 89,75 m2 Grenier aménageable au 2ème étage 88,31 m2 Le grenier et entièrement privatif et uniquement accessible par l'appartement. L'appartement se compose comme suit : 1er étage - hall d'entrée avec parlophone, - Cuisine équipée indépendante, - living / salle à manger accès au balcon, - 2 chambres à coucher, - débarras, - récente salle de douche avec douche italienne, simple lavabo, WC et fenêtre, - WC séparé. Le grenier se compose comme suit : 2ème étage - grande pièce entièrement aménageable avec dalle en béton, isolation et raccordements d'eau ainsi que l'électricité. A ceci s'ajoute un garage box fermé de 20,46 m2, un emplacement extérieur de 12,50 m2 ainsi qu'une cave privative de 5,25 m2. Suppléments : Année de construction : 2003 Passeport énergétique : E/E Fenêtres en double vitrage Charges : +/- 340.-€/mois Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu