S O U S C O M P R O M I S Ce bel appartement, situé au premier de deux étages de la Résidence Am Blaaschenter 46, offre une surface totale de 107,65 m². Il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour/cuisine lumineux de 43 m² qui donne accès à une magnifique terrasse de 9 m² avec vue sur la forêt de Gréngewald. Deux chambres à coucher (de 17 m² et 14 m²), une salle de douche, ainsi qu'une toilette séparée viennent compléter ce bien. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. Lorentzweiler et ses environs immédiats offrent toutes les commodités telles que supermarchés, écoles, restaurants et zones de loisirs. La proximité de l'autoroute A7 permet de rejoindre la ville de Luxembourg ou le Kirchberg en moins de 15 minutes. La gare ferroviaire et routière de Lorentzweiler est à 5 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le Funiculaire Pfaffenthal-Kirchberg, par exemple ! La résidence est à la fois proche de la ville mais aussi de la nature. La piste cyclable toute proche permet de rouler en sécurité en direction de Luxembourg-Ville ou de Mersch. * Classe énergétique B * VMC double flux * Double vitrage * Façade isolante * Ascenseur * Système de vidéo-parlophone * 2 emplacements intérieurs dans garage fermé au sous-sol * Cave privée * Buanderie commune à l'étage Pas de frais d?agence !! __________________ This beautiful apartment, located on the first of two floors of the Résidence Am Blaaschenter 46, offers a total surface area of 107,65 m². It includes an entrance hall, a spacious bright living room/kitchen of 43 m² which gives access to a magnificent terrace of 9 m² with a view of the Gréngewald forest. Two bedrooms (17 m² and 14 m²), a shower room, as well as a separate toilet complete this property. The proximity of the A7 motorway allows you to reach the city of Luxembourg or Kirchberg in less than 15 minutes. The Lorentzweiler train and bus station is a 5-minute walk away and provides quick access to the Pfaffenthal-Kirchberg Funicular, for example! The residence is both close to the city but also to nature. The nearby cycle path allows you to cycle safely towards Luxembourg City or Mersch.