+352 691 222 295 giacomo@mtinvest.lu +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu Appartement à vendre d'une surface habitable net de 55m² avec un séjour et une chambre à coucher séparée. L'objet se situe dans le quartier de Luxembourg-Gasperich dans une résidence de 8 logements qui a été construit en 1996. Le bien se situe au premier étage de la résidence et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée - Débarras - Salon / Salle à manger - Salle de douche avec WC - Une chambre - Au sous-sol, une cave complète l'ensemble. - Possibilité de louer un emplacement de parking. Caractéristiques : - Double vitrage - Chaudière collective - Charges mensuelles : 130€ / mois - Prix de vente : 649.000 euros - Disponibilité : à convenir Le quartier de Luxembourg-Gasperich offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants. . . à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Cloche d'Or. L'appartement est vendu avec un bail emphytéotique. Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs. Veuillez contacter le numéro +352 691 222 295 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au +352 691 222 295 si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN +352 691 222 295 giacomo@mtinvest.lu +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu Apartment for sale with a net living area of 55m² with a living room and a separate bedroom. The object is located in the Luxembourg-Gasperich district in a residence of 8 apartments which was built in 1996. The property is located on the first floor of the residence and is composed as follows: - Entrance hall - Equipped and separate kitchen - Storeroom - Living room, lunchroom - Shower room with WC - Room - In the basement, a cellar completes the set. - Possibility to rent a parking space. Features : - Double glazing - Communal boiler - Monthly charges: €130 / month - Sale price: 649,000 euros - Availability: to be agreed The Luxembourg-Gasperich district offers quick access to all amenities such as public transport, shops, post office, bank, restaurants. . . just a few minutes from the city center and the Cloche d'Or. The apartment is sold with a long lease. Agency fees are borne by the selling party. All offers will be subject to acceptance by the selling owners. Please contact the number +352 691 222 295 for more information or to make an appointment for a visit. Do not hesitate to contact the real estate agent on +352 691 222 295 if you have a property for sale or for rent. DE +352 691 222 295 giacomo@mtinvest.lu +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu Wohnung zu verkaufen mit einer Nettowohnfläche von 55m² mit einem Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Luxemburg-Gasperich in einer 1996 erbauten Residenz mit 8 Wohnungen. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Ausgestattete und separate Küche - Abstellraum - Wohnzimmer, Speisesaal - Duschraum mit WC - Zimmer - Im Untergeschoss vervollständigt ein Keller das Set. - Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Merkmale : - Doppelverglasung - Gemeinschaftskessel - Monatliche Gebühren: 130 € / Monat - Verkaufspreis: 649.000 Euro - Verfügbarkeit: zu vereinbaren Der Stadtteil Luxemburg-Gasperich bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Post, Bank, Restaurants. . . nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Cloche d'Or entfernt. Die Wohnung wird mit einem Mietvertrag verkauft. Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Alle Angebote unterliegen der Annahme durch die verkaufenden Eigentümer. Bitte kontaktieren Sie die Nummer +352 691 222 295 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, den Immobilienmakler unter +352 691 222 295 zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben.