MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un duplex 3 chambres situé à Mamer. Au coeur des beaux quartiers de Mamer, ce duplex beau libre de 3 côtés et traversant occupe les 2 étages d'une petite copropriété soignée (2 unités). Construit en 1998 et soigneusement entretenu au fil du temps, celui-ci présente une surface habitable de 153m². Au RDC Le hall d'entrée Un WC séparé Un débarras 1 chambre parentale avec salle de bain et douche 1 salle de douche 2 chambres Balcons de chaque côtés Au 1er étage Le salon qui ouvre vers la très grande terrasse (+30m2) La cuisine Une arrière cuisine Une mezzanine Complètent ce bien 1 garage pour 2 voitures 1 emplacement extérieur 2 caves Un jardin privatif Mamer : quartier dynamique et recherché ayant un accès rapide vers Luxembourg-ville et les autoroutes qui mènent aux 4 coins du pays. Proche de toutes commodités : écoles, crèches, transports en commun, axes autoroutiers, restaurants, commerces, ... ; Proche arrêt de bus. Parcs et promenades aux alentours Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. MBM Group Real Estate is pleased to offer for sale a 3-bedroom duplex located in Mamer. In the heart of the beautiful neighborhoods of Mamer, this lovely three-sided duplex occupies the two floors of a well-maintained small condominium (2 units). Built in 1998 and carefully maintained over time, it boasts a living area of 153m². On the ground floor: - Entrance hall - Separate toilet - Storage room - 1 master bedroom with bathroom and shower - 1 shower room - 2 bedrooms - Balconies on each side On the 1st floor: - Living room opening onto the very large terrace (+30m2) - Kitchen - Utility room - Mezzanine Additional features include: - 1 garage for 2 cars - 1 outdoor parking space - 2 cellars - A private garden Mamer: a dynamic and sought-after neighborhood with quick access to Luxembourg City and highways leading to all corners of the country. Close to all amenities: schools, nurseries, public transport, highways, restaurants, shops, etc.; close to bus stop. Parks and walks nearby. Additional photos, plans, virtual tours, and all information about this property are available during an appointment. For your buying/selling/renting projects, trust experienced professionals. Benefit from tailored quality services and our real estate experience. Our estimates are written, detailed, and realistic. All offers are subject to acceptance by the sellers.