*** AGENCES IMMOBILIERES S'ABSTENIR *** Belle maison libre des 4 côtés et en retrait, d'une surface utile d'environ 250 m2 dont 175 m2 habitables, située sur une parcelle de 4,67 ares dans un quartier résidentiel et calme à Bascharage (zone 30 et rue à sens unique réaménagée en 2021) et proche de toutes commodités. Ce bien a été rénové avec soin. Il vous séduira notamment par sa cuisine entièrement équipée et au style contemporain Kichechef (2021), son bain finlandais chauffé (2020), son débarras/cave à vin climatisé ainsi que son jardin à l'arrière de la maison. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,2 m2) - bureau/chambre (12,6 m2) avec placards sur mesure - débarras/cave à vin climatisée (6,8 m2) - garage pour une voiture (20,4 m2) - buanderie/local technique (9,8 m2) - espace stockage (10,5 m2) 1er étage : palier (11,2 m2) - cuisine ouverte sur la salle à manger (31,3 m2) disposant d'appareils AEG et d'une plaque de cuisson BORA avec hotte intégrée - salon (14,4 m2) - salle de douche avec WC (6,9 m2) 2e étage : hall de nuit (13,5 m2) - chambre parentale (14 m2) entièrement équipée de meubles sur mesure - 2 chambres d'enfant (12+13 m2) avec placards sur mesure) - salle de douche avec WC et bidet (6,7 m2) Combles aménagés : bureau / salle de jeu / chambre d'amis (60 m2 au sol) Extérieur arrière : terrasse suspendue (13,5 m2) avec store banne donnant accès à la cour intérieure et au jardin paysagé (150 m2) disposant d'un raccordement électrique et d'un bain finlandais Extérieur avant : grand parking pour 4 voitures Prestations de qualité : toiture en zinc et isolée - châssis de fenêtre en bois à double-vitrage avec stores intégrés - chaudière gaz à condensation de 2011 - escalier en marbre - parquet massif en bambou dans l'espace nuit et le living/salle à manger - thermostats électroniques et connectés - détecteurs de fumée connectés à chaque étage et dans toutes les chambres - système d'alarme Brinks (avec possibilité de reprise du contrat) - connexion Internet via fibre optique Proche de toutes commodités : écoles, crèches et commerces - transports en commun à proximité immédiate (lignes 3 - 13 - 14 - 15 - 703 - 711 - D21) - espaces verts (forêt, pistes cyclables) à proximité immédiate - Luxembourg-Ville à 18km, Esch-sur-Alzette/Belval à 11km Disponible de suite Pas de frais d'agence (vente de particulier à particulier)