Description
(English version below) Magnifique Propriété en cours de construction disponible dès Q1 2025 à Capellen - Rue de la Forêt KS Real Estate est enchanté de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale, bientôt disponible dans le quartier prisé de Capellen. Située sur la Rue de la Forêt, cette propriété offre un cadre de vie confortable, orienté Sud-Est pour profiter pleinement du soleil. Caractéristiques Clés : - Localisation : Capellen, Rue de la Forêt - Orientation : Plein Sud - Terrain : 3 ares - Surface Habitable : Environ 136 m2 - Surface Totale : 164 m2 Description Détaillée : Rez-de-chaussée : - Garage fermé pour 1 voiture (avec 2 emplacements extérieurs supplémentaires) - Hall d'entrée spacieux et accueillant - Toilettes séparées pour plus de commodité - Bureau polyvalent, parfait pour le travail à domicile ou les études - Salon / Salle à manger / Cuisine lumineux de 36m2 avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 14m2 1er étage : - Hall de nuit offrant un espace de circulation agréable - 2 chambres à coucher confortables, dont une suite parentale avec dressing intégré - Une salle de bain moderne et une salle de douches pour répondre à tous les besoins de la famille 2ème étage : - Hall de nuit offrant un accès facile aux chambres - 2 chambres à coucher supplémentaires, dont une autre suite parentale avec sa propre salle de douches - Local technique pour le stockage et l'entretien des équipements Cette propriété offre un agencement pratique et des finitions de qualité, garantissant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette résidence exclusive à Capellen. Contactez KS Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. To whom it may concern, We are proud to present to you this exquisite family home, currently under construction and set to be delivered in Q1 2025. Located in Capellen, on Rue de la Forêt, this property boasts a south-facing orientation, ensuring ample natural light throughout the day. Key Features: - Location: Capellen, Rue de la Forêt - Orientation: South-facing - Plot Size: 3 ares - Living Area: Approximately 136 m2 - Total Area: 164 m2 Detailed Description: Ground Floor: - Closed garage for 1 car (with 2 additional outdoor parking spaces) - Spacious and welcoming entrance hall - Separate WC for convenience - Versatile office space, ideal for remote work or study - Bright living/dining/kitchen area of 36m2 with direct access to a sunny terrace of 14m2 First Floor: - Night hall providing comfortable circulation space - 2 cozy bedrooms, including a master suite with integrated dressing room - Modern bathroom and shower room to meet all family needs Second Floor: - Night hall offering easy access to the bedrooms - 2 additional bedrooms, including another master suite with its own shower room - Technical room for storage and maintenance of equipment This property offers a practical layout and high-quality finishes, ensuring a harmonious and functional living space for its future occupants. Don't miss out on this exceptional opportunity to own this exclusive residence in Capellen. For further information or to schedule a viewing, please contact KS Real Estate at: - Email: info@ksrealestate.lu - Phone: +352 691949366 KS Real Estate
Ref atHome 8157142
Ref Agency CAPELFORET
Characteristics
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