Description
HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison 5 chambres de 1970 faisant +/−223m² de surface utile dont +/−140m² de surface habitable, située à Clemency, commune de Bascharage. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger (+/−30m²) - Une cuisine équipée séparée avec accès au balcon (+/−14m²) - Une chambre à coucher (+/−15m²) - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire - Un WC séparé 1er étage : - Un hall de nuit - Quatre chambres à coucher (deux de +/−9m² et deux de +/−17m²) - Un grenier aménageable Sous-sol : - Un double garage en enfilade avec espace chaufferie et buanderie (+/−30m²) - Une cuisine d'été - Une salle de jeux (+/−14m²) - Une salle de douche à terminer Vient compléter ce bien immobilier : - Un balcon exposé plein-sud (+/−11m²) - Une terrasse exposée sud-est avec un barbecue en pierre et un four à pizza (+/−20m²) - Un jardin - Un emplacement de parking extérieur Travaux de rénovation réalisés depuis 2016 : 2016 - Nouvelle cuisine équipée 2018 - Nouvelle porte de garage 2019 - Nouvelle peinture des quatre façades 2019 - Nouveau garde-corps sur le balcon 2019 - Nouveaux carrelages sur le balcon et la terrasse 2019 - Nouvelle chaudière à condensation à gaz 2019 - Nouveaux revêtements des sols intérieurs 2019 - Nouvelles portes intérieures standards et en verre 2019 - Isolation de la toiture 2019 - Nouvelles fenêtres, nouveaux stores, nouvelle porte-fenêtre de la cuisine Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-5-chambres-a-clemency-0198/ _ ---------- HORUS Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses Haus mit 5 Schlafzimmern aus dem Jahr 1970 mit +/−223 m² Nutzfläche, einschließlich +/− 140 m² Wohnfläche, in Clemency, Gemeinde Bascharage, zum Verkauf an. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer (+/−30m²) - Eine separate ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon (+/−14m²) - Ein Schlafzimmer (+/−15m²) - Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - Eine separate Toilette 1. Etage : - Eine Nachthalle - Vier Schlafzimmer (zwei von +/−9m² und zwei von +/−17m²) - Ein ausbaubarer Dachboden Keller : - Eine Doppelgarage in Reihe mit Heizraum und Waschküche (+/−30m²) - Eine Sommerküche - Ein Spielzimmer (+/−14m²) - Ein Duschraum muss fertiggestellt werden Vervollständigt diese Eigenschaft: - Ein Südbalkon (+/−11m²) - Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Steingrill und Pizzaofen (+/−20m²) - Ein Garten - Ein Parkplatz im Freien Seit 2016 durchgeführte Sanierungsarbeiten: 2016 - Neu ausgestattete Küche 2018 – Neues Garagentor 2019 – Neuer Anstrich der vier Fassaden 2019 – Neues Geländer am Balkon 2019 - Neue Fliesen auf Balkon und Terrasse 2019 - Neuer Gas-Brennwertkessel 2019 – Neue Bodenbeläge im Innenbereich 2019 – Neue Standard- und Glas-Innentüren 2019 - Dachisolierung 2019 – Neue Fenster, neue Jalousien, neue Terrassentür zur Küche Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Herr Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Die Ankündigung mit allen Fotos und dem Präsentationsvideo finden Sie auf unserer Website: https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-5-chambres-a-clemency-0198/ _ ---------- HORUS Immobilier offers you for sale exclusively this 5-bedroom house from 1970 with +/−223m² of useful surface area including +/−140m² of living space, located in Clemency, commune of Bascharage. The house is composed as follows: Ground floor : - An entrance hall - A living / dining room (+/−30m²) - A separate equipped kitchen with access to the balcony (+/−14m²) - One bedroom (+/−15m²) - A bathroom with walk-in shower and bathtub - A separate toilet 1st floor : - A night hall - Four bedrooms (two of +/−9m² and two of +/−17m²) - A convertible attic Basement : - A double garage in a row with boiler room and laundry room (+/−30m²) - A summer kitchen - A games room (+/−14m²) - A shower room to be completed Completes this property: - A south-facing balcony (+/−11m²) - A south-east facing terrace with a stone barbecue and a pizza oven (+/−20m²) - A garden - An outdoor parking space Renovation work carried out since 2016: 2016 - New equipped kitchen 2018 - New garage door 2019 - New painting of the four facades 2019 - New railing on the balcony 2019 - New tiles on the balcony and terrace 2019 - New gas condensing boiler 2019 - New interior floor coverings 2019 - New standard and glass interior doors 2019 - Roof insulation 2019 - New windows, new blinds, new kitchen patio door For any further information, please contact: Mr. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Find the announcement with all the photos and the presentation video on our site: https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-5-chambres-a-clemency-0198/ _ ---------- HORUS Immobilier bitt Iech exklusiv dëst 5-Schlofkummer Haus aus dem Joer 1970 mat +/−223m² nëtzlechen Fläch inklusiv +/−140m² Wunnfläch ze verkafen, zu Kënzeg an der Gemeng Käerjeng. D'Haus ass wéi follegt zesummegesat: Rez-de-Chaussée: - Eng Entrée - E Wunn- / Iesszëmmer (+/− 30m²) - Eng separat equipéiert Kichen mat Zougang zum Balkon (+/−14m²) - Eng Schlofkummer (+/−15m²) - E Buedzëmmer mat Spazéiergang Dusch a Bad - Eng separat Toilette 1. Stack: - Eng Nuecht Hal - Véier Schlofkummeren (zwee vun +/−9m² an zwee vun +/−17m²) - E Cabriolet Dachgeschoss Keller: - Eng duebel Garage an enger Rei mat Kesselraum a Wäschraum (+/−30m²) - Eng Summerkichen - E Spillraum (+/− 14m²) - En Duschraum fir fäerdeg ze sinn Komplett dës Immobilie: - Süden viséiert Balkon (+/−11m²) - Eng südëstlech Terrass mat engem Steengrill an engem Pizzaofen (+/−20m²) - E Gaart - Eng Outdoor Parkplaz Renovatiounsaarbechten zënter 2016: 2016 - Nei equipéiert Kichen 2018 - Nei Garagentür 2019 - Nei Molerei vun de véier Fassaden 2019 - Neit Gelänner um Balkon 2019 - Nei Fliesen um Balkon an Terrass 2019 - Neie Gaskondenséierekessel 2019 - Nei Interieur Buedembedeckungen 2019 - Nei Standard a Glas Interieur Dieren 2019 - Dachisolatioun 2019 - Nei Fënstere, nei Jalousie, nei Kichen Patio Dier Fir all weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g.: Här Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Fannt d'Annonce mat all de Fotoen an de Presentatiounsvideo op eisem Site: https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-5-chambres-a-clemency-0198/ _
Ref atHome 8027722
Ref Agency 83357944
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