Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Florian VIEN (06 84 57 74 54) vous propose : Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 93m² habitables, située dans un quartier paisible de Cosnes-et-Romain et proche du Luxembourg. Parfaitement agencée et élevée sur un sous-sol, cette demeure offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour une famille. Rez-de-chaussée : Entrée avec un WC et lave-mains donnant sur un salon/Salle à manger spacieux doté d'une cheminée à bois. Une cuisine, salle de bain avec baignoire, bidet et rangements. Deux chambres avec placards intégrés pour optimiser le rangement viennent compléter ce niveau. Sous-sol aménagé : Retrouvez une troisième chambre Idéale pour un adolescent ou pour un bureau au calme. Pièce de stockage de 13m², une grande buanderie attenante à un garage de 26m² avec porte motorisée. Une seconde salle de douche avec WC Retrouvez à l'extérieur un spacieux jardin spacieux, entièrement clôturé pour votre intimité. Caractéristiques techniques : Dalle béton Chauffage au gaz Fenêtres double vitrage avec volets électriques Cheminée pour des soirées cosy Raccordement à la fibre optique possible Ne manquez pas l?opportunité de visiter cette charmante maison qui combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future résidence à Cosnes-et-Romain. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian VIEN EI (ID 62517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr