Rez-de-chaussée : salon / salle à manger ouverte, cuisine, salle de bains
Premier étage : 2 chambres et pièce polyvalente
Troisième étage : grenier isolé
Extérieur : cour de 20 m² et petite dépendance pour rangement / atelier
Sous-sol : cave 

Si vous êtes à la recherche d'un projet excitant, cette demeure à rafraichir est faite pour vous : idéale pour des investisseurs ! Située dans le village de Leers-nord, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. 

️Avec ses 2 chambres spacieuses et un bureau polyvalent, cette maison répondra à tous vos besoins en terme d'espace et de fonctionnalité. 

Ce bien est composé d'un chauffage central au gaz, de châssis bois double vitrage et de persiennes manuelles. Il bénéficie d'un PEB de catégorie C. La toiture, refaite et isolée en 2023, ainsi que la chaudière Vaillant installée en 2020, témoignent de l'attention portée à la qualité des équipements. En bonus, une cave saine et un grand grenier isolé offrent des espaces de stockage supplémentaires. De plus, l'électricité aux normes et un revenu cadastral de seulement 374€ viennent compléter cette offre exceptionnelle. Possibilité de frais réduits ! 

À l'extérieur, vous trouverez une petite cour de 20 m², de quoi profiter des rayons de soleil lors des beaux jours. Vous trouverez également une petite dépendance ajoutant un espace de rangement supplémentaire ou qui peut-être utilisée comme atelier, selon vos besoins ! 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le projet excitant que promet cette demeure.