Description
This property is part of Apartment block
Le lotissement Schoulstrooss est un véritable havre de paix. Ce nouveau quartier résidentiel est entouré de champs, sans vis-à-vis, et se compose de 15 maisons unifamiliales. Onze maisons ont été achevées. Lot 15 – maison avec jardin exposé sud-est, 4 chambres à coucher, situé sur un terrain de 3,53 ares. Cette maison à construire offre une surface utile de 230m2. Hauteur sous plafond au rez et au dernier étage de 2,84m. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • un grand séjour de 55m2 avec accès à la terrasse et au jardin • un jardin avec vue dégagée • un garage double • un hall d'entrée • une toilette séparée • un débarras Au premier étage - flexibilité des aménagements: L‘aménagement des maisons offre des espaces de circulation généreux permettant des appropriations différentes en fonction des besoins et du temps. Une fois buanderie, une fois bureau et une fois salle de jeux, la circulation du 1er étage devient un espace à part entière avec ses qualités lumineuses et fonctionnelles. Lorsque les besoins changent au sein des ménages, les chambres peuvent se dilater et s‘approprier le surplus d‘espace de la circulation et finalement en faire un simple couloir. Variante 1: • deux grande chambres, chacune de 16,6m2 • une chambre d'ami de 10,54m2 • une salle de bain et douche avec lavabo double et toilette • une buanderie de 5,48m2 Variante 2: • deux grande chambres, chacune de 13,81m2 • une chambre d'ami de 10,54m2 • un bureau/salle de jeux de 21,63m² • une salle de bain et douche avec lavabo double et toilette • un rangement de 3,18m2 Au deuxième étage/étage retrait : • une grande suite parentale de presque 50m2 comprenant une salle de bain, un dressing ainsi qu'une terrasse de 15m2 Zone à faible trafic - Spillstrooss: 20km/h, quartier calme Entourée de verdure, idéal pour faire des promenades Une architecture hors du commun! Bureau d'architecte: 2001.lu Promoteur: youbuild.lu Prix de vente 3% TVA = 1.529.616€ Prix de vente 17% TVA = 1.579.616€ Pour plus d'informations veuillez contacter Brigitte Engel 691 65 35 09 or info@built.lu ---------- Introducing the Schoulstrooss Development: A Tranquil Oasis Discover the Schoulstrooss development, nestled amidst picturesque landscapes and tranquil surroundings. This new residential enclave, enveloped by verdant fields, offers a collection of 15 single-family homes, 11 of which have been completed. This 4-bedroom house, situated on a plot measuring 3,53 ares, presents thoughtful design and functionality. This to-be-built house offers a usable area of 230m2, with a lofty ceiling height of 2.84m on both the ground and top floors. Step inside to discover a carefully arranged layout, designed for seamless living. The ground floor invites with a spacious living room and open plan kitchen spanning 54m2, flowing effortlessly onto a terrace and south facing garden offering unobstructed views. A garage, entrance hall, separate toilet, and ample storage space complete the ground floor. Upstairs, retreat to three bedrooms plus shower/bath facilities and a toilet, complemented by a laundry and storage room. On the second floor, indulge in the 50 sqm spacious master suite complete with a bathroom, dressing room, and private terrace. The floor to ceiling windows complete this design. Experience the tranquility of the Spillstrooss neighborhood, where life moves at a leisurely pace of 20km/h. Surrounded by lush greenery, it's the perfect setting for peaceful walks and outdoor leisure. Experience timeless architecture by esteemed architect 2001 (www.2001.lu) and craftsmanship by YouBuild (www.youbuild.lu). Price 1.529.616€ (3% VAT) 1.579.616€ (17% VAT) For more information, please contact Brigitte Engel at 691 65 35 09 or info@built.lu.
Ref atHome 7363503
Ref Agency 15
Characteristics
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