Description
Dans le secteur calme et résidentiel de Eisborn/Junglinster /, Colombe » est un spacieux maison libre de 4 côtés avec quatre chambres de 200m2 avec une grande terrasse face à l' espace vert (terrain agricole) situé dans une petite copropriété très bien entretenue. "Colombe" mesure 200 m2 et est composé de : - un hall d’entrée avec placards de 17,19m², chambre d'amis de 13,13m², salle de douche de 5,46m², espace traversante de 7,23m², une buanderie de 9,17m² et un local technique de 6,48m², - 1ér étage: Grand séjour de 43,64m² et une cuisine séparé de 16,50m² donnant tous 2 accès à la terrasse, un débarras spacieux de 5,77m² ainsi qu'un bureau de 10,68m² - 2ème étage: - 3 chambres dont 2 chambres de 13,29 m2 et 13,25m2 et une suite parentale de 12,81 avec dressing de 7,45m2 et sa propre salle de douche et WC de 10,37m2, un hall de nuit de 11,10m² et une salle de douche de 6,69m² Belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres. Viennent compléter ce bien, un garage fermé de 23,34 m2 avec télécommande, deux places de parking privées,un jardin privatif exposé sud-ouest. De nombreux emplacements de parkings sont disponibles dans la rue. La résidence est complètement neuve, superbe état (façade, isolation, toit). Les prestations : Pompe à chaleur, panneau solaire, chauffage au sol électroménager marc Mielle, lave-vaisselle récent, triple vitrage, buanderie commune, fibre optique, interphone. Ce que l'on aime : - sa grande terrasse exposée sud-ouest située au calme face à l'espace vert - son jardin séparé qui permet par exemple d’entretenir un potager - les chambres et le ton neutre au mur qui permet de le décorer ensuite très facilement - sa situation au calme et au vert à dix min des localités de Lorentzweiler et Junglinster, 20 minutes de Luxembourg-ville - les finitions déjà effectuée qui permet d’arriver seulement avec ses valises - le très bon entretien de cette bien par les propriétaires Les points d'intérêts - à proximité d'une crèche à 30 mètres, d’une école Européen, - à proximité d’un arrêt de bus à 100m qui vous amènent dans villes de Luxembourg Disponible à convenir. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à Mariella au +352 621 453 099 Mariella parle français et anglais ---------- In der ruhigen Wohngegend von Eisborn/Junglinster /, „Colombe“ ist ein geräumiges 4-Seiten freistehendes Haus mit vier Schlafzimmern von 200m2 mit einer großen Terrasse mit Blick auf die Grünfläche (landwirtschaftliches Grundstück) in einer kleinen und sehr gepflegten Eigentumswohnung gelegen. „Colombe“ misst 200 m2 und besteht aus : - Eingangshalle mit Einbauschränken von 17,19m², Gästezimmer von 13,13m², Duschbad von 5,46m², Durchgangsraum von 7,23m², Waschküche von 9,17m² und ein technischer Raum von 6,48m², - Stock: Großes Wohnzimmer von 43,64m² und eine separate Küche von 16,50m², beide mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiger Abstellraum von 5,77m² sowie ein Büro von 10,68m². - 2. Stock: - 3 Schlafzimmer, davon 2 Schlafzimmer von 13,29m² und 13,25m² und eine Master-Suite von 12,81 mit einem Ankleidezimmer von 7,45m² und einem eigenen Duschbad und WC von 10,37m², eine Nachthalle von 11,10m² und ein Duschbad von 6,69m². Schöne Deckenhöhe von 2,65 Metern. Diese Immobilie wird durch eine geschlossene Garage von 23,34m² mit Fernbedienung, zwei private Parkplätze und einen privaten Garten mit Südwestlage vervollständigt. Zahlreiche Parkplätze stehen in der Straße zur Verfügung. Die Residenz ist komplett neu, super Zustand (Fassade, Isolierung, Dach). Die Leistungen : Wärmepumpe, Sonnenkollektor, Fußbodenheizung, Haushaltsgeräte von Marc Mielle, neuer Geschirrspüler, Dreifachverglasung, Gemeinschaftswaschraum, Glasfaser, Gegensprechanlage. Was wir lieben: - seine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse in ruhiger Lage gegenüber dem Weltraum ---------- In the quiet and residential area of Eisborn/Junglinster /, ‘Colombe’ is a spacious 4-sided house with four bedrooms of 200m2 with a large terrace facing the green space (agricultural land) located in a small condominium very well maintained. ‘Colombe’ measures 200 m2 and is composed of : - 17.19m² entrance hall with cupboards, 13.13m² guest bedroom, 5.46m² shower room, 7.23m² walk-through space, 9.17m² utility room and 6.48m² utility room, - 1st floor: Large living room of 43,64m² and a separate kitchen of 16,50m² both giving access to the terrace, a spacious storage room of 5,77m² and a study of 10,68m². - 2nd floor: - 3 bedrooms including 2 bedrooms of 13.29 m2 and 13.25m2 and a master suite of 12.81 with dressing room of 7.45m2 and its own shower room and WC of 10.37m2, a night hall of 11.10m² and a shower room of 6.69m². High ceilings of 2.65 metres. The property also features a 23.34 m2 garage with remote control, two private parking spaces and a south-west-facing private garden. Numerous parking spaces are available in the street. The residence is completely new, in superb condition (facade, insulation, roof). Features : Heat pump, solar panel, underfloor heating marc Mielle household appliances, recent dishwasher, triple glazing, communal laundry room, fibre optics, intercom. What we like : - its large, south-west-facing terrace, set in a peaceful location overlooking the open space. - its separate garden, for example, to grow vegetables - the bedrooms and the neutral tone of the wall, which makes it very easy to decorate afterwards - its peaceful, green location ten minutes from the towns of Lorentzweiler and Junglinster, 20 minutes from Luxembourg City - the finishing touches have already been applied, so you can arrive with only your suitcases - the very good maintenance of this property by the owners Points of interest - close to a crèche (30 metres), a European school, - close to a bus stop 100m away, which will take you to all of Luxembourg's cities. Available by arrangement. For more information or to arrange a visit, please email Mariella on +352 621 453 099 Mariella speaks French and English
Ref atHome 8219357
Ref Agency 84709798
Characteristics
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