Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Spacieuse maison de ville, idéalement située à proximité du TRAM et des commodités du quartier Saint Léonard ( /- 161 m² d’après PEB). Ce spacieux immeuble présenté sur 3 niveaux se comme suit : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette indépendante, salle d’attente et ancien cabinet (possibilité de transformation en garage deux voitures) accès au jardin. 1er étage : Pallier, séjour (24 m²) et cuisine meublée (11m²), salle de bains (baignoire, lavabo, w.c.). 2éme étage : Toilette indépendante, 2 chambres dont une aménagée en buanderie (12, 27 m²). PEB : D, E spéc: 290. kWh/m².an, E totale: 46.694 kWh/an, n°: 20231213014082. Chauffage central au gaz. R.C. : 669 €, superficie totale terrain 120 m². Attention, une partie de la terrasse devra être demontée Situation stratégique !