Description
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une magnifique maison de ville de +/- 250 m2 de surface habitable à Luxembourg-Belair, érigée sur un terrain de 2,02 ares avec un jardin bien aménagé, clôturé et soigné. Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux haut de gamme, la maison est en bon état général, tant au niveau esthétique que matériel, avec des finitions de qualité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et un grand living/salle à manger avec feu ouvert, le tous avec accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : un hall de nuit, un dressing sur mesure, un bureau et une chambre à coucher avec accès à la salle de de bain et au balcon. 2ième étage : un appartement individuel qui se compose comme suit : une chambre à coucher avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger et une salle de douche avec WC. Combles : combles isolé et aménagé Le sous-sol offre un garage pour une voiture, une salle de chaufferie, une buanderie avec douche, une cave et un studio ou une salle hobby avec accès au jardin. La propriété est située dans un quartier prestigieux, calme et résidentiel, dans un cadre agréable, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants, crèches, écoles primaires/secondaires, université, etc. Disponibilité : à convenir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet www.feltes.lu. Real Estate Feltes offers you for sale a magnificent townhouse of +/- 250m2 of living space in Luxembourg-Belair, built on a plot of 2,02 ares with a well-kept, fenced, and landscaped garden. Built in 1953 and completely renovated in 2007 with high-quality materials, the house is in good overall condition, both aesthetically and structurally, with quality finishes. The house is composed as follows: Ground floor: an entrance hall, a separate toilet, a fully equipped kitchen, and a large living/dining room with a fire place, all with access to the terrace and garden. 1st floor: a night hall, a custom-made dressing room, an office, and a bedroom with access to the bathroom and balcony. 2nd floor: an individual apartment consisting of a bedroom with balcony access, a fully equipped kitchen, a living/dining room and a shower room with toilet. Attic: insulated and furnished attic space. The basement offers a garage for one car, a boiler room, a laundry room with shower, a cellar, and an studio or hobby room with access to the garden. The property is located in a prestigious, quiet, and residential area, in a pleasant setting, only a few minutes away from the city center of Luxembourg and close to all amenities such as supermarkets, restaurants, daycares, primary/secondary schools, universities, etc. Availability: to be agreed upon For more information or to arrange a viewing, please contact the Feltes Real Estate Office at +352 248 488 - 1 or by email: feltes@feltes.lu. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. We are committed to providing comprehensive, professional, and reliable services to meet your needs. We are also available to assist you in selling or renting out your property, managing all practical and administrative procedures, from estimation to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as handing over the keys. To view all our regularly updated sales/rental offers, please visit our website www.feltes.lu.
Ref atHome 8187860
Ref Agency 9911
Characteristics
Internet
Is this property eligible for fiber optic?
Check the eligibility of the property in order to benefit from an ultra-high-speed internet connection. Perfect for working from home!
In partnership with
Move without any stress
You can benefit from these services for a stress-free move.
Change your energy provider
Calculate your energy costsEstimate your moving costs
Request a quoteNeed to renovate?
Find out about all the financial aid availableChoose your internet package
Find out more