A VENDRE SUR LA COMMUNE DE MONT-SAINT-MARTIN A 4 KILOMETRES DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGE. TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE CONSTRUITE SUR 3 DEMI-NIVEAUX, D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 200M² ET D'ENVIRON 325M² DE SURFACE UTILE, SUR UN TERRAIN DE 7ARES ET 70 CENTIARES. MAISON ENTIEREMENT CLOTUREE SANS AUCUN VIS-A-VIS. CONSTRUCTION DE 2009. COMPRENANT: Au rez-de-chaussée, une entrée dégagement avec un grand dressing aménagé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon salle à manger d'une superficie d'environ 70m², avec un accès sur la terrasse, le jardin et la piscine. Au premier demi-niveau: Un dégagement, un cabinet de toilette avec un lave mains, 3 grandes chambres avec chacune leur dressing, une salle de bain de 14m² avec du mobilier STARCK, deux lavabos, une grande douche à L'Italienne, un WC suspendu. Au 2ème demi-niveau: Un petit espace bureau, une 2ème grande pièce ouverte en mazzanine avec une vue plongeante sur le salon. Au sous-sol: Un accès par l'exterieur, un bureau ou un cabinet pour une profession libérale, un cabinet de toilette avec lave mains, une pièce de 17m², une 2ème grande pièce d'une suprficie d'environ 45m², une buanderie de 11m². Un garage pour deux voitures avec une porte motorisée. A l'extérieur une piscine enterrée chauffée par une pompe à chaleur, une grande terrasse, un abri de janrdin en dur. LES PLUS DE LA MAISON: Chauffage par le sol dans toute la maison avec une 2ème pompe à chaleur. Isolation par l'extérieur de 12Cm. Un poêle à granulés dans le salon salle à manger. Un Adoucisseur d'eau. VMC double flux. Aspiration centralisée. Panneaux photovoltaiques neufs posés en juillet 2022. Tout à l'égout. Taxe Fonciéres avec la redevance des ordures ménagères 2500€. TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE, A VOIR ABSOLUMENT!!! POUR TOUT RENSEIGNEMENTS VEUILLEZ CONTACTER Mr Efisio FRONGIA. GSM: 0033 6 08 26 41 59.