!!! NOUS DEMANDONS AUX AGENCES IMMOBILIÈRES DE S'ABSTENIR CAR CETTE ANNONCE EST PARTICULIER !!! (MERCI D'AVANCE) Nous vous proposons cette charmante maison sur le centre de SOLEUVRE, de +/- 200 m² habitables répartie sur 3 niveaux . Cette maison construite sur un terrain clos de +/- 4 ares est composée de : Au rez-de-chaussée : - un Hall d'entrée - une pièce a jeux - une chaufferie - une buanderie - un garage d'environ 25m2, accès jardin. Au 1er étage se compose de : - un Hall - une cuisine équipée fermée 25 m² - un séjour d'environ 40 m² - une pièce +/- 13.50 m² - une chambre de +/- 13.80 m² - une salle de bains avec WC de +/- 8 m² - une terrasse (accès par la cuisine et séjour) avec coin barbecue, accès terrasse et jardin. 2éme étage : - un Hall de nuit - une chambre à coucher +/- 19 m² - une chambre à coucher +/- 20 m² avec salle de douche privative - une chambre à coucher +/- 15 m² - une chambre à coucher +/-22 m² avec salle de douche privative accès terrasse et jardin. - une chambre à coucher +/- 18 m² accès terrasse et jardin. - une salle de douche 8 m² Cette maison a été rénovée en 2014, 2017 et 2024 : Fenêtres double et triple vitrage, portes intérieures et extérieures, installation électrique, tuyauterie eau et chauffage, parlophone avec vidéo, installation chaudière avec 8x panneaux solaires et boiler de stockage 1000 litres, citerne eau de pluie 5000 litres, velux, parquet massif, nouvelle cuisine équipée avec frigo American Soleuvre fait partie de la commune de Sanem et est située à : 2 mn à pied place d'indépendance 2 mn à pied école primaire 5 mn à pied école secondaire 5 mn en voiture de Belval Plaza Shopping Center, 5 mn en voiture de l'université Esch-Belval, 7 mn en voiture d'Esch sur Alzette , Seulement 20 mn de Luxembourg-Ville. Vous serez à 3 minutes de la gare routière et de toutes les commodités. Proximité lignes bus, crèche, écoles, médecin, kinésithérapeute, boulangerie, commerces etc... Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison spacieuse! Disponible de suite. Borges Toni 661518627