Syren - Commune Weiler la Tour, nouveau lotissement de 12 maisons. Maison jumelée trois façades avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Hesperange. Surface totale de +/- 275 m2 bruts répartie de la manière suivante - RDC : Séjour, Salon,Cuisine, 1 WC séparé, une buanderie, un bureau ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture. - 1er étage : deux chambres d'une surface +/- de 12m2 avec SDB commune et une belle suite parentale de +/- 24 m2 incluant un dressing. - Combles aménageables isolés de +/- 17m2 La maison est implantée sur un terrain de 3,34 ares disposant d'un jardin, d'un carport pouvant stationner un second véhicule ainsi qu'une terrasse de 23,56 m² exposée sud-est. La classe de performance énergétique est A+. La maison est dotée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur. La construction débutera au 1er semestre 2024 pour une durée de +/- 18 mois. ****Le prix inclus les peintures intérieures, le jardin aménagé, le carport, les panneaux solaires pour un montant de EUR 85,000**** ********PRIX FIXE******** L'exposition de la maison est sud-ouest/nord-est. Prix avec TVA à 3%/17% (soumis à l'accord de l'aed) Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Projet vendu avec un contrat de construction. Images non contractuelles Three-front semi-detached house with garden located in Syren in a new 12-home subdivision in a peaceful, leafy setting. Syren is located in the commune of Weiler la Tour, just 10 minutes from Hesperange. House of +/- 275 m2 gross floor area, of which 176 m2 habitable, distributed as follows: - Ground floor: living room, lounge, kitchen, 1 separate toilet, laundry room, office and garage for one car. - 1st floor: two bedrooms of +/- 12 m2 with shared bathroom and a beautiful master suite of +/- 24 m2 including dressing room. - Insulated attic space of +/- 17m2. The house sits on 3.34 ares of land with a garden, a carport for parking a second vehicle and a 23.56 m² south-east-facing terrace. Energy performance class is A+. The house is equipped with solar panels and a heat pump. Construction will start in the 2nd quarter of 2024 lasting +/- 18 months. The house faces south-east/north-east. Price includes 3%/17% VAT. Project sold with a construction contract.