Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location cet appartement 2 chambres situé à Clervaux proche de toutes commodités. L'appartement de +/- 80m2 habitable, situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve Nelly, se compose comme suit ; - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte équipée sur le séjour/salle à manger de +/-33m2 - Une belle terrasse de +/-20m2 et terrasse verdure orientée Ouest de +/-18m2 accessibles par le séjour/salle à manger - Un débarras - Un WC séparé - Une salle de douche avec douche à l'italienne, double lavabos et WC - 2 chambres à coucher +/-11 et 12m2 L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur et d'une buanderie commune. Ce bien vous séduira par sa situation idéale proche de toutes commodités (à proximité direct de la Gare, des axes autoroutiers, en face du Lycée Edward Steichen, maison relais et centre de Clervaux). Proche de la frontière belge, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable. Généralités : - 1ère occupation, appartement neuf ; - Terrasse avec coin verdure ; - Châssis PVC et fenêtres triple vitrage ; - Volets électriques ; - Chauffage au sol (mazout) ; - VMC double flux ; - Panneaux solaires ; - Arrêts bus à proximité ; L'appartement est disponible à partir du 15/05/2024 Loyer mensuel : 1380€ Charges mensuelles : 250€ Garantie bancaire ou caution 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu