A louer appartement-duplex très lumineux, 3 chambres à coucher, avec terrasse et balcon, 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur au 1er et 2ème étage sis au 18A, Op den Iessen à Lorentzweiler avec ascenseur. Idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé, à 10 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg. *** DISPONIBILITÉ : AOÛT 2024 *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** Points forts : - 3 chambres à coucher avec parquet au sol - Matériaux de qualité, cuisine équipée séparée haut de gamme - 1 emplacement voiture intérieur + 1 emplacement voiture extérieur - Ascenseur dans le duplex - Grands espaces et belles pièces lumineuses - Dans rue calme et sans issue, sur les hauteurs de Lorentzweiler - Terrasse et balcon - Belles vues sur la vallée de l'Alzette - A proximité de Lux-Kirchberg via autoroute du Nord A7 (7 minutes) - A proximité des écoles, crèches, commerces, transports en commun - Gare de Lorentzweiler à 500m Disposition : 1er étage : - Hall d'entrée - Grand living (60m2) avec accès sur terrasse orientée ouest - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - WC séparé - Débarras avec raccordement pour lave- et sèche-linge 2e étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une avec accès balcon situé est - Salle de bains avec WC - Salle de douches avec WC - Balcon orienté est Sous-sol - Cave - Emplacement voiture intérieur A l'extérieur - Emplacement voiture extérieur Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail. Situation : - Dans rue calme et sans issue, sur les hauteurs de Lorentzweiler - Belles vues sur la vallée de l'Alzette - A proximité de Lux-Kirchberg via autoroute du Nord A7 (7 minutes) - A proximité des écoles, crèches, commerces, transports en commun - Gare de Lorentzweiler à 500m Bright 3-bedroom duplex apartment for rent with terrace and balcony, 1 indoor and 1 outdoor parking space on 1st and 2nd floors at 18A, Op den Iessen in Lorentzweiler with elevator. Ideally located in a quiet, sunny environment, 10 minutes by car from Luxembourg-Kirchberg. *** AVAILABILITY : AUGUST 2024 *** *** NO PETS ALLOWED *** *** SHARED FLATS ARE NOT ALLOWED *** Highlights: - 3 bedrooms with parquet flooring - High-quality materials, separate high-end fitted kitchen - 1 indoor car parking space + 1 outdoor car parking space - Elevator in the duplex - Spacious and bright rooms - In a quiet, dead-end street in the hills above Lorentzweiler - Terrace and balcony - Beautiful views over the Alzette valley - Close to Lux-Kirchberg via the A7 northern freeway (7 minutes) - Close to schools, nurseries, shops, public transport - Lorentzweiler train station 500m away Layout : 1st floor : - Entrance hall - Large living room (60m2) with access to west-facing terrace - Separate fitted kitchen with balcony access - Separate WC - Storeroom with connection for washing machine and dryer 2nd floor : - Night hall - 3 bedrooms, one with east-facing balcony access - Bathroom with WC - Shower room with WC - East-facing balcony Basement - Cellar - Indoor car parking space Outside - Outdoor car parking space Agency commission 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant on signing the lease. Location : - In a quiet dead-end street on the heights of Lorentzweiler - Beautiful views over the Alzette valley - Close to Lux-Kirchberg via A7 Autoroute du Nord (7 minutes) - Close to schools, nurseries, shops, public transport - Lorentzweiler train station 500m away