Cet appartement de 2 chambres est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements, et offre une surface habitable d'environ 70 m². Il jouit d'une situation exceptionnellement idéale, avec la proximité immédiate de la station de tram "Lycée Bouneweg". Bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée sur Luxembourg Ville sans vis-à-vis. L'appartement sera disponible à l'acte notarié. Caractéristiques principales : - Facile et rapide d'accès à l'autoroute - Accès pratique à la gare de Luxembourg - Emplacements de parking disponibles en bas de l'immeuble - Proche du Lycée Technique de Bonnevoie - Faibles charges de copropriété - Chaudière au gaz neuve de 2023 - Classe énergétique du passeport : G et H - Année de construction de l'immeuble : 1965 - Lumineux et agréable - Idéal pour un jeune couple avec un enfant ou pour un investisseur - Jardin et cave au rez-de-chaussée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé, n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail : robert.becker@geranimmo.lu