Description
Bienvenue chez Valora Real Estate Agency ! Nous sommes ravis de vous présenter la résidence Umma, un projet résidentiel novateur composé de huit unités, offrant un mariage parfait entre confort et modernité. Nos appartements, dont les superficies varient de 54,59 mètres carrés à 63,11 mètres carrés, ont été minutieusement conçus en privilégiant l'utilisation de matériaux naturels et durables, afin de réduire leur impact environnemental et de vous garantir une qualité de vie paisible. Nous sommes fiers de vous proposer des équipements haut de gamme, tels que des pompes à chaleur et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, une ventilation double flux, un chauffage au sol, un triple vitrage, des volets électriques ainsi qu'un système de vidéophone, assurant ainsi votre sécurité et votre confort. La résidence Umma bénéficie d'une classification énergétique AAA, garantissant une efficacité énergétique maximale. De plus, nous vous offrons la possibilité de personnaliser l'aménagement de votre appartement ainsi que le choix des finitions, afin de répondre parfaitement à vos besoins et à vos préférences. Pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur, un jardin est disponible moyennant un coût supplémentaire de 7 000 euros. Et, une offre spéciale à ne pas manquer ! Le parking extérieur, d'une valeur de 25 000 euros, vous est offert ! Cette offre est valable jusqu'à septembre, alors profitez-en vite. En ce qui concerne le stationnement, nous vous proposons différentes options, telles qu'un emplacement de parking avec accès direct à l'ascenseur (parklift) moyennant un coût supplémentaire de 40 000 euros. La résidence Umma bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle cité "OP HUDELEN", ainsi que de toutes les commodités, des principaux axes autoroutiers et des transports en commun. Vous serez également à quelques minutes seulement des centres commerciaux de Foetz. Et pour souligner l'enthousiasme autour de ce projet, sachez que déjà 25% du projet est vendu ! Détail des appartements disponibles : * Appartement A1 : 54,59 m2, 1 chambre, 1 salle de bain, au prix de 529.881€. * Appartement A2 : 55,90 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, au prix de 548.040€. * Appartement A3 : 63,05 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, au prix de 593.545€. * Appartement A4 : 63,11 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, au prix de 594.152€. * Appartement A5 : 62,45 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, au prix de 587.722€. * Appartement A6 : 62,96 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, au prix de 592.686€. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%*). Les appartements A7 et A8 sont déjà réservés. Votre futur chez-vous vous attend! Contactez-nous aujourd'hui pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au +352 691 199 402 ou par mail info@valora-realestate.lu et découvrez tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.
Réf atHome 8212066
Réf Agence VALORA REAL ESTATE AGENCY
Caractéristiques
Internet
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