INOWAI Résidential vous propose ce nouvel appartement de 126.18 m² au sein d'une maison tri-familiale composée de trois appartements. Idéalement situé à Itzig, un lieu paisible à l'ouest de la commune de Hesperange, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or et à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. L'appartement B2 offre une vue imprenable sur la nature, sans aucun vis-à-vis, et est exposé plein sud. Il accueille les résidents avec un hall d'entrée de 11.32 m² qui donne accès au salon et à la cuisine ouverte avec finitions exceptionnelles de 50.13 m². La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec toilette intégrée, douche et un WC séparé. Un balcon de 15 m², orienté au sud, est accessible depuis la pièce de vie. L'offre inclut une cave, une buanderie et un garage box. De plus, un espace dédié aux vélos avec prises électriques est à votre disposition. Disponibilité: 15 avril 2024 Les frais d'agence s'élèvent à 1 mois de loyer + TVA. Réf : 5961 INOWAI Residential offers you this new apartment of 126.18sqm within a tri-family house consisting of three apartments. Ideally located in Itzig, a peaceful area west of the municipality of Hesperange, this apartment is just 10 minutes from the Cloche d'Or and 15 minutes from the city center of Luxembourg. Apartment B2 provides a breathtaking view of nature, with no direct neighbors, and faces south. It welcomes residents with an entrance hall of 11.32 m² that leads to the living room and the open kitchen with exceptional finishes (50.13sqm). The sleeping area consists of three bedrooms, a bathroom with an integrated toilet, a shower, and a separate toilet. A south-facing balcony of 15 m² is accessible from the living area. The offer includes a cellar, a common laundry room, and a garage box. Additionally, a dedicated space for bicycles with electrical outlets is available. Availability: April 15 , 2024. Agency fees are 1 month's rent + VAT Ref: 5961