Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter ce bel appartement, idéalement situé à Luxembourg-Gare, dans la résidence Central Plaza construite en 2014. Ce bel appartement (non-meublé) se trouve au 3ème étage, d'une résidence moderne et bien entretenue, avec ascenseur. Il offre une surface habitable de ± 53,94 m2 et est composé comme suit : - un hall d’entrée - une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - une belle chambre - une salle de douche complète (douche, W.C. et vasque) Viennent compléter ce bien : - une spacieuse cave privative - un espace dans la buanderie commune * Les plus de ce bien : - Localisation idéale, à deux pas de la gare et du tram permettant de se déplacer aisément - appartement récent et confortable offrant une belle surface habitable Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe - shawna.dejonghe@brouwers.lu Disponibilité : Juin 2024 Prix de location / mois : 1.550 euros + 260 euros d'avances sur charges. Bail : 1 an renouvelable d'année en année. Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer. Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA, est à payer par le preneur. ---------- Brouwers Bureau Immobilier is proud to present you this beautiful apartment idealy located in Luxembourg-Gare, in the residence Central Plaza built in 2014. This beautiful (unfurnished) 1-Bedroom apartment is located on the third floor, in a modern and well maintained residence with elevator. It offers a living area of ±53,94 sqm and is composed as follows: - an entrance hall - a living room with opened and equipped kitchen - a bedroom - a shower room (shower, toilet and sink) a spacious private cellar and a space in the shared laundry room completes this offer. * The highlights of this property: - Ideal location, within walking distance of the train station and tramway, enjoying an easy commuting - comfortable, recently-built apartment with generous living space For any further information or to arrange a visit, feel free to contact me: Shawna De Jonghe- shawna.dejonghe@brouwers.lu Availability : June 2024 Rental price/month: 1.550 euros + 260 euros of advance on charges. Lease contract : 1 year renewable each year Bank guarantee : 3 months of rent (excl. charges) The agency fees, corresponding of one month of rent (excluding charges) + VAT 16%, is to be paid by the tenant.