L'agence ImmoFlash vous propose un appartement meublé situé au coeur de la Gare de Luxembourg Disponible à partir du 01-06-2024 Adresse : 97, rue de Strasbourg, L-2561 Luxembourg-Gare Venez découvrir un lieu de confort et de luxe situé au coeur même de Luxembourg-Gare. ImmoFlash Luxembourg est ravi d'annoncer cet appartement meublé d'une chambre situé au dernier étage et proposant un environnement de vie unique. Cet appartement dispose d'une superficie spacieuse d'environ +/- 60 m2, avec un hall d'entrée raffiné qui vous ouvre sur un salon-salle à manger spacieux, éclairé par la lumière naturelle. Entièrement équipée, la cuisine vous propose de savourer de délicieux repas, tandis que la chambre à coucher vous offre un havre de paix. Une pièce additionnelle polyvalente renforce la souplesse de l'espace. Vous pourrez savourer des moments de détente sur votre propre terrasse privée, orientée vers l'ouest, idéale pour les soirées en plein air. De plus, une terrasse commune orientée vers l'est vous offre un refuge de sérénité, parfait pour des moments de méditation ou de lecture. Points forts: Appartement entièrement meublé, prêt à emménager Emplacement privilégié à Luxembourg-Gare, offrant un accès facile aux commodités Espaces de vie lumineux et spacieux, parfaitement agencés pour un confort optimal Terrasse privée et terrasse commune pour profiter pleinement des beaux jours Loyer: 1750 euros Charges: 250 euros Caution: 3500 euros Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% de TVA Ne manquez pas cette opportunité exclusive de résider dans un appartement de luxe au coeur de la ville. Contactez dès maintenant l'agence ImmoFlash Luxembourg pour planifier une visite et faire de cette adresse votre nouveau chez-vous! Verfügbar am 01-05-2023 Maximal 2 Personen Die Agentur ImmoFlash Luxemburg freut sich, Ihnen eine möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer im obersten Stockwerk anbieten zu können. Die Wohnung hat ca. +/-60 m2 mit einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem kleinen zusätzlichen Raum zur freien Nutzung, einer privaten Terrasse nach Westen (in Verlängerung des Wohnzimmers) und einer weiteren Gemeinschaftsterrasse nach Osten, auf der sich nie jemand aufhält. Es ist sehr ruhig und fast vollständig isoliert: keine gemeinsamen Wände mit den Nachbarn, außer der Küche, die an die Küche der Nachbarwohnung angebaut ist. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Miete 1650 Euro Nebenkosten 250 Euro Kaution 3300 Euro Vermittlungsgebühr: 1 Monat + 16% MwSt. Available on 01-05-2023 Maximum 2 persons ImmoFlash Luxembourg is pleased to offer you a furnished apartment with a bedroom on the top floor. The apartment is about +/-60 m2 with a hall, a living room, a fully equipped kitchen, a bedroom and a small extra room for free use, a private terrace facing west (in prolongation of the living room) and another common terrace facing east, where there is never anybody. Very quiet, it is almost completely isolated: no common walls with the neighbors, except for the kitchen which is leaning against the one of the neighboring apartment. The apartment is fully furnished. Rent 1650 euros Charges 250 euros Deposit 3300 euros Agency fees : 1 month + 16% VAT