Description
Belle maison libre des 4 côtés à 4 chambres à coucher, sur terrain 12,57 ares aménagé avec goût. Située en rue calme de Helmsange (commune de Walferdange). La maison se situe à 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg et à 15 minutes de Mersch et Mamer/Cappellen. *** DISPONIBILITE : 15 juin 2024 *** Points forts : - Maison très lumineuse avec vue dégagée - 2 salons/living et bibliothèque/bureau - Terrasses - Grand jardin avec abri de jardin - A proximité de tous commerces, restaurants, écoles, crèches et centre sportif - A proximité des transports en commun et axes autoroutières - Près de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - Proche de la forêt et nature (balades, vtt, site historique romain Raschpetzer,...) Disposition : Rez de chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Bureau/pièce 13m2 (bibliothèque encastrée, parquet) - Living (parquet) 28m2 avec accès sur terrasse - Salle à manger (parquet) 27m2 - Cuisine équipée séparée avec accès sur terrasse - Terrasse avec accès à grand jardin - Jardin - Abri de jardin (barbecue, fêtes, etc) 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (22m2, 14m2, 12m2) dont une avec terrasse - Salle de bains - Grenier Sous-sol - Garage 1 voiture - Caves - Buanderie - Chambre/bureau 14m2 avec accès direct au jardin, idéal pour chambre d'amis, au pair, etc - Coin douche Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail. Situation: La maison est située dans une rue calme et résidentielle de Helmsange (commune de Walferdange). - À 10 minutes à pied de la Gare de Walferdange (1 arrêt de Pfaffenthal (ascenseur centre-ville et funiculaire Kirchberg), 10 minutes de Lux-Gare) - À 2 minutes du Walfer Shopping Center (supermarché Delhaize) ou Cactus de Beggen et à proximité d'autres commerces et restaurants - À 10 minutes du Kirchberg et du Centre-ville de Luxembourg en voiture - À proximité de la nature et de la forêt et du centre sportif de Walferdange. - À 15 minutes en voiture de tous réseaux autoroutiers Nord, Sud, Est et Ouest du pays. Attractive 4-bedroom house, unobstructed on 4 sides, on 12.57 ares of tastefully landscaped grounds. Located in a quiet street in Helmsange (commune of Walferdange). The house is 10 minutes from Kirchberg and Luxembourg city center, and 15 minutes from Mersch and Mamer/Cappellen. *** AVAILABILITY: June 15, 2024 *** Highlights : - Very bright house with unobstructed view - 2 living rooms and library/office - Terraces - Large garden with garden shed - Close to shops, restaurants, schools, crèches and sports facilities - Close to public transport and motorways - Close to Walferdange train station (1 stop from Pfaffenthal (elevator downtown and Kirchberg funicular), 10 minutes from Lux-Gare) - Close to forest and nature (hiking, mountain biking, Raschpetzer Roman historic site, etc.) Layout : Ground floor - Entrance hall - Separate WC - Office/room 13m2 (built-in bookcase, parquet floor) - Living room (parquet) 28m2 with access to terrace - Dining room (parquet) 27m2 - Separate fitted kitchen with access to terrace - Terrace with access to large garden - Garden area - Garden shed (barbecue, parties, etc.) 1st floor - Night hall - 3 bedrooms (22m2, 14m2, 12m2), one with terrace - Bathroom - Attic Basement - 1-car garage - Cellar - Utility room - Bedroom/study 14m2 with direct access to the garden, ideal for guest room, au pair, etc. - Shower area Agency commission 1 month's rent + 17% VAT, payable by tenant on signing lease. Location: The house is located in a quiet, residential street in Helmsange (commune of Walferdange). - 10 minutes' walk from Walferdange station (1 stop from Pfaffenthal (elevator to town center and Kirchberg funicular), 10 minutes from Lux-Gare). - 2 minutes from Walfer Shopping Center (Delhaize supermarket) or Cactus de Beggen, and close to other shops and restaurants - 10 minutes by car from Kirchberg and downtown Luxembourg - Close to nature, forest and the Walferdange sports center. - 15 minutes by car from all motorway networks to the north, south, east and west of the country.
Réf atHome 8226340
Réf Agence 2831
Caractéristiques
Internet
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