Située dans le très prisé quartier de Merl-Belair, Sigelux Real Estate vous offre l'opportunité de louer cette magnifique maison de maître entièrement rénovée. Cette résidence spacieuse propose une surface totale de 475 m², dont une surface habitable de 400 m². Elle jouit d'une localisation exceptionnelle à proximité des écoles renommées telles que l'ISL (International School of Luxembourg), du Conservatoire, ainsi que des commerces et des transports en commun. De plus, son environnement offre une tranquillité inégalée, garantissant une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier recherché de Merl-Belair. Le rez-de-chaussée de cette demeure prestigieuse se compose d'un hall d'entrée élégant orné de sols en marbre et d'une cheminée ouverte. Il abrite également un WC séparé, un vaste salon de 61 m², une cuisine équipée séparée, ainsi qu'une salle à manger de 18 m² qui donne accès à une terrasse et à un jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres communicantes pourvues d'armoires encastrées et d'un dressing, ainsi qu'une chambre avec terrasse et une autre avec balcon. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, accompagnée d'un WC séparé, complète cet étage. Le deuxième étage présente des parquets, à l'exception de la salle de bains, et offre deux grandes chambres communicantes, un dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, ainsi qu'une salle de douche avec WC et lavabo. Une terrasse ajoute un confort supplémentaire à cet étage. Le troisième étage propose une vaste pièce moquettée, idéale pour divers usages, ainsi qu'un grenier destiné au stockage. Le sous-sol de la maison comprend des caves, une cave à vins, une chaufferie au gaz, ainsi qu'une buanderie avec WC séparé et un séchoir qui permet un accès au jardin. De plus, la maison dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Cette résidence de luxe allie élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine raffinée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : M. Bob Funck Sigelux / +352 621 265 450 Email : bob@sigelux.lu VISITES: Pour toutes demande de visite, nous vous prions de bien vouloir nous indiquer vos disponibilités. Date:______?/ Créneau horaire: de___ à ___? IMPORTANT: Avant toute confirmation de RDV, les informations suivantes sont requises: Date de commencent du bail souhaitée Durée de location souhaitée Nombre de personnes qui envisagent de résider dans la maison Nom de l'employeur ainsi que votre poste au sein de l'entreprise Revenu net estimé Type de contrat : CDI ou CDD, et le cas échéant, période d’essai ?