ENGLISH : To let: Very nice family house for rent, fully renovated while maintain its original style. Living area +/- 160 m2. On the ground floor, an entrance hall with a separated toilet. An open kitchen, connected to the dining + living room. Access to the outdoor terrace through which you can enter the public park. The park has a playground for children. 4 bedrooms, 2 shower rooms, 1 bath room, a second separated toilet on the first floor. Laundry room, wine cellar and storage space in the basement. This house is for rent only for family purpose or with an inhouse profession. Location: Residential street, very quiet, close to the tram stop (750 m), city center 10 minutes away by foot, direct access to public park with playground, children medical center, tennis club, pharmacy, restaurants, , . Parking : Exterior parking throw residential parking tag delivered by the City of Luxembourg. Access to private exterior parking next to the house if necessary. FRANÇAIS : À louer : maison unifamiliale fondamentalement rénovée dans le respect de son style d'origine, surface habitable ± 160 m², au rez-de-chaussée hall d'entrée, toilette d'hôte, cuisine ouverte sur la salle à manger-living, avec accès à une terrasse extérieure donnant accès sur le parc public arboré avec plaine de jeux pour enfants, 4 chambres à coucher, 2 salles de douches, 1 salle de bain, seconde toilette séparée au premier étage, buanderie, cave à vin et espace de stockage au sous-sol. Usage d'habitation exclusif ou ensemble avec usage aux fins d'exercice d'une profession libérale. Situation : rue résidentielle et calme, cl proche de l'arrêt du tram (750 m), 10 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes à pied de la clinique pour enfants, pharmacie, club de tennis, restaurants. Parking : Parking extérieur avec Vignette résidentielle délivrée par la ville de Luxembourg. Accès possible à des emplacements de stationnements extérieurs privatifs à côté de la maison en cas de nécessité.