"Parc de Walferdange“
Construction d‘une nouvelle résidence avec 17 appartements et surfaces commerciales au r.de.ch.avec fintions de haute gamme et classe énergetique A!
Situé sur le territoire de la commune de Walferdange ce complexe résidentiel à 7 km du centre ville est facilement accessible par les transports en commun.
Sur le terrain du complexe résidentiel de vastes espaces verts sont prévus et la résidence offre une très bonne localisation et infrastructure combinée avec un design raffiné et une haute qualité de constructions.
Tous les tappartements ont des belles terrasses et balcons qui sont idéalement exposés plein sud .
Les appartements sont vendus avec cave et emplacement intérieur/extérieur et sont équipés avec:
- chauffage au sol
- système de ventilation
- fenêtres avec châssis en bois aluminium
- panneaux solaires
- sols avec carrelages ou parquet massif jusqu‘à une valeur avec pose de 90 €/m2
- volets électriques
La résidence a été conçue en vue d‘un concept basse énergétique afin de tener compte des aides étatiques et est facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite.
Tout autre spécifications ou adaptations spéciales selon votre désir peuvent encore être rajoutés à ce stade.
Une documentation détaillée ainsi que les plans sont disponibles et une visite d‘un appartement témoin est possible sur demande.
Deutsch
Residenz „ Parc de Walferdange“
Neubau einer modernen Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten und gewerblichen Flächen im Erdgeschoss- Energieeffizienzklasse A!
Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Stadtnähe mit einer sehr guten Anbindung sowohl an das Strassenverkehrsnetz als auch an öffentliche Verkehrsmittel verbunden mit hochwertiger Bauqualität und Ausstattung aus.
Besonderes Augenmerk wurde auf ein elegantes Design und die energietechnische Optimierung des Gebäudes gelegt.
Die Wohnanlage wird in der Energieeffizienzklasse A eingestuft werden, so dass Sie von den staatlichen Zuschüssen profitieren können.
Alle Wohnungen sind optimal nach Süden ausgerichtet und verfügen über grosszügige Loggien und Balkone,einem Kellerraum,einem Innen-/Aussenstellplatz und sind u.a. mit
-Fussbodenheizung
-kontrollierte Wohnraumbelüftung
-Solaranlage
-Fensterrahmen in Holz-Alu Ausführung
-hochwertigen Fliesen-oder Parkettböden bis zu 90 €/qm ( inkl. Verlegen)
- elektrischen Rollläden
ausgestattet.
Die geräumige Tiefgarage sowie mehrer Aussenstellplätze bieten Abstellmöglichkeiten für Ihren Pkw. Das Haus verfügt über eine moderne Liftanlage die rollstuhlgeeignet ist.
Planungswünsche des Kunden zur Optimierung können noch berücksichtigt werden.
Detaillierte Baubeschreibung sowie Pläne auf Anfrage-auf Wunsch Besichtigung einer Musterwohnung!
Unterstützung bei der Anfrage staatlicher Zuschüsse
Penthouse à vendre 2 chambres à Walferdange
Année de construction : 2012
Disponibilité : immédiate
Réf. agence : 980093
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