Située à quelques kilomètres de la ville de Luxembourg, dans une vaste propriété de 18 ares, se dresse une majestueuse villa d’environ 700m2. Localisée à quelques minutes de la capitale avec ces institutions financières et européennes, cette demeure constitue un véritable havre de paix et de verdure.
Cette superbe maison, en fin de phase de construction, se réparti sur quatre niveaux. Ainsi le futur propriétaire pourra lui-même finaliser la conception intérieure. Déjà maintenant l’édifice séduit par ses beaux volumes et sa clarté.
Au rez-de-chaussée on retrouve, en entrant par la porte principale, des pièces de réception aux superbes volumes : un hall d’entrée avec escalier représentatif, un vaste salon avec cuisine américaine ouverte et jardin d’hiver adjacent, un deuxième salon privatif avec cheminée donnant sur le jardin français. Deux grands bureaux, un spacieux garage pour trois voitures et un WC séparé complètent ce premier niveau.
L’étage suivant se divise en une immense et lumineuse suite principale avec dressing intégrée, grandes fenêtres conférant une belle vue sur le jardin et accès-terrasse, tout comme deux autres grandes chambres d’hôtes. Chacune de ces pièces, dispose d’une propre salle-de-bains aux installations haut de gamme faites de matériaux exclusifs. Une salle de jeux spacieuse est également accessible par ce niveau.
Le dernier étage comporte trois pièces additionnels, servant comme chambre-à-coucher, tout comme leurs salle-de-douches respectives.
Le sous-sol comprend avant tout un grand espace wellness cherchant à promouvoir la santé et le bien-être des habitants de cette somptueuse maison. Ainsi on y retrouve un fitness avec de l’espace pour un sauna, un hammam et une douche italienne. Un bar, une cave-à-vin et une salle-de-cinéma satisfont le reste des besoins encore non satisfaites. Cet étage offre, d’outre part, une chambre-à-coucher supplémentaire avec propre salle-de-bains, une buanderie, un WC séparé, le local technique et de nombreuses facilités de stockage.
La propriété est à la fine pointe de la technologie. Ainsi, l’immeuble est équipé d’un système d’aération moderne et toutes les pièces sont chauffées par un chauffage au sol. Le système d’alarme, les volets électriques, l’illumination, le chauffage et le système audio de la villa peuvent être téléguidés.
English
Located a few kilometres from Luxembourg City, on a vast estate of 18 ares, stands a majestic villa of 700m2. Situated just a few minutes from the financial and European institutions of the capital, this residence is a haven of peace and greenery. This house, in the final phase of construction, is spread over four levels. The future owner may himself complete the interior design. Great volumes and luminosity characterize this prestigious domicile.
The ground floor of this exclusive house, is dominated by the reception rooms with their generous dimensions and feature high ceilings: an entrance hall with a sweeping staircase, a spacious lounge with an open plan kitchen and adjacent winter garden, a second living room with fireplace overlooking the French garden. Two large offices, a spacious three-car garage and a separate WC, complete the first level.
The next storey is divided into a spacious, bright master suite with adjacent dressing room, whose large windows offer a beautiful view on the green surroundings, and terrace access, as well as two further guest suites. Each of those latter disposes their own bathroom featuring high quality fittings. A spacious game room is also accessible from this level.
The top floor is composed by three different bedrooms of those each one features its own bath.
The basement possesses a great wellness area, which seeks to promote the health and well-being of the inhabitants of this magnificent home. Thus the area has a fitness room, a preparation for a sauna and steam bath, as also a walk-in shower. A bar, a wine cellar and a cinema room complete the entertainment program. This floor offers, apart from the already cited commodities, an extra bedroom with en-suite bathroom, a laundry room, a toilet and storage facilities.
All four levels of the property boast the latest in cutting-edge technology, which can all be controlled from a central system. As such the alarm system, electric shutters, lightning, heating and audio system of the mansion can be remote controlled. Moreover, the building is equipped with a modern ventilation system and a radiant floor heating system heats the different rooms.
Maison à vendre 7 chambres à Kockelscheuer
Terrain de 18.00 Ares
Année de construction : 2011
Disponibilité : immédiate
Réf. agence : 980073
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