Maison jumelée à basse consommation d'énergie dans le nouveau lotissement "In der Wieschen" à Schieren.
- Terrain: Lot n°3 de 3,69 ares
- Surface des pièces habitables: 140 m2
- Surface des pièces secondaires: 23 m2 (sous-sol)
- Garage fermé de 14,5 m2
Prix:
- Terrain: 201'000.- €
- Construction clé-en-main: 473'990.- € TTC 15%
- Total TTC 15%: 674'990.- €
- Prix TVA 3%(estimation): 635'422.- €
y compris:
- Cuisine équipée d'une valeur de 18'530.- € TTC
- Dressing design dans la suite parentale d'une valeur de
18'338.- € TTC
- Tous les travaux d'aménagement extérieurs d'une valeur de
17'420.- € TTC
- Tous les luminaires installées d'une valeur de 7'942.- € TTC
Tenez compte des aides étatiques pour le calcul de votre budget:
Aides au logement:
L’Etat luxembourgeois offre de nombreuses aides au logement afin de faciliter l’accès à la propriété immobilière:
- Prime de construction
- Prime d’épargne
- Garantie de l’Etat
- Subvention d’intérêt
- Bonification d’intérêt
L’adresse de contact pour toute information est le:
SERVICE DES AIDES AU LOGEMENT
Coin avenue Gaston-Diederich / bd G.-D. Charlotte
L-1420 LUXEMBOURG
Tél.: 24 78 48 60
Utilisation rationnelle de l’Energie:
Dans le cadre de la réalisation de projets d'investissements qui ont pour but l'utilisation rationnelle de l'énergie et la mise en valeur des sources d'énergie renouvelables, le ministère de l'Environnement accorde des subventions. La présente maison est construite suivant les critères « Basse consommation d’énergie – B ».
Votre subside sera dès lors de + / - 6'300.- €.
Vos avantages:
- Garantie décennale
- Procédure TVA 3%-demande de remboursement par nos soins
- Une expérience de plus de 50 ans dans le domaine de la construction clé-en-main
Description des locaux:
- Au sous-sol, une buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, un débarras/cave, ainsi que le local technique avec les compteurs (eau, gaz, électricité) et la chaufferie sont aménagés.
- Le rez-de-jardin, un large espace ouvert de 31.5 m2 pour le séjour, la salle à manger et la cuisine. Les accès à la terrasse et au jardin sont aménagés à partir de la cuisine et du séjour par portes coulissantes. La luminosité des pièces est garantie par l’aménagement de grandes baies vitrées.
- Au rez-de-chaussée, l’accueil est assuré au niveau d’un hall d’entrée généreux permettant l’installation d’un vestiaire. Y est également installé un WC séparé.
- À l’étage sont aménagés 2 chambres enfants avec salle de douche et une chambre parentale avec une grande salle de bains avec baignoire, douche, double-lavabo et WC.
- Un garage avec porte sectionnelle électrique est aménagé au rez-de-chaussée.
House for sale 3 bedrooms in Schieren
Schieren est une commune de 1’536 habitants dans la région Nord. Avec Ettelbrück et Diekirch, elle constituera la future Nordstad, centre régional de développement.
Elle est reliée au réseau autoroutier et aux chemins de fer, permettant de joindre les principales villes en moins de 30 Minutes. (Luxembourg-30min; Ettelbrück-5min; Mersch-5min) en voiture ou en train. Une gare se trouve à Schieren.
Schieren compte une école préscolaire et une école primaire.
Quant au site, il y a lieu de signaler que déjà les Romains avaient utilisé cette pente ensoleillée pour y construire une villa avec annexes.
Aussi, la vue sur le château de Birtrange et les collines boisées de la vallée de l’Alzette est-elle splendide.
Ground of 3.69 Ares
Year of construction : 2013
Availability : immediately
Energy class
energy efficient high energy consumptionThermal insulation class
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