L’agence Immobilière ROXY Sàrl vous propose à la vente un beau duplex de trois chambres dans une maison bi-familiale avec ascenseur desservant tous les étages. L’appartement se trouve au 1er étage et au retrait Il possède une surface habitable de 147,12m2, ainsi qu’une terrasse d’environ 20m2 Au 1er étage : Une surface de ±93m2, composé d’un hall d'entrée avec deux emplacements pour penderie/placard - un WC séparé – Une chambre avec coin dressing, salle de bains privative avec WC - Une grande pièce de vie en L d’environ 54m2, regroupant le salon, le séjour et la cuisine. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse d’environ 20m2, orientée sud-ouest. Au retrait : 2 chambres à coucher comprises entre ±13 et 17,5m2 – Une salle de bains avec WC, ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Il possède au sous-sol une cave privative, un emplacement pour vélos/poussettes et deux emplacements de parking en enfilade. Cette construction haut de gamme sera réalisée en classe énergétique A/A, et possèdera toute la technique nécessaire répondant aux normes en vigueur. Elle sera également équipée de panneaux photovoltaïques. Les deux emplacements de parking ainsi que la cave sont inclus dans le prix de vente indiqué ci-dessous. L’ensemble de la construction est couverte par la GARANTIE DÉCENNALE et la GARANTIE D'ACHÈVEMENT. Le prix affiché s'élève à 1.338.000€ avec 3% TVA incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter l'agence