Description
Vente Appartement 4 pièces. iad France - Ouiza FEL (06 64 47 56 51) vous propose : À Vendre à BRIEY BAS : Appartement de 84 m² environ à Rafraîchir avec Remise Attenante de 9 m² environ. Opportunité rare ! Découvrez cet appartement spacieux de 84 m² environ, offrant un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rafraîchissement. Situé dans un quartier calme et prisé, ce bien est idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 84 m² environ Nombre de pièces : 3 (2 chambres, 1 salon/séjour) Cuisine : À rafraîchir, possibilité d'ouvrir pour une cuisine américaine Salle de bains : À moderniser, actuellement équipée d'une baignoire Exposition : Sud, offrant une belle luminosité naturelle Inclus dans le prix : Remise attenante de 9 m² environ : Accès direct depuis l'appartement, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement personnalisé. Autres atouts : Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied Chauffage : Individuel, gaz de ville Double vitrage avec volets Place de parking devant le bâtiment Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Laissez libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations sur le prix et les modalités d'achat, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail!! Le rendement locatif net est de 6,71%. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 67.25 ? par mois (soit 807 ? annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL EI (ID 53945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf atHome 8003522
Réf Agence 1377296
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr