L'agence ImmoAssur vous propose en exclusivité un appartement de 3 chambres à coucher avec une surface utile d'environs 70m², situé au 3ème et dernier étage, dans une petite résidence de 4 lots. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée - Trois chambres à coucher de 11.56m2, 12m2 et 13.58m2 - Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, le tout faisant +- 26m2 de surface utile - Salle de douche avec espace buanderie - Cave privative - Une parcelle de jardin privative - Grenier privé Remarque: - Chaudière gaz individuelle Buderus de 2015 - Façade refaite récemment - Faible charges - Possibilité de garder tout les meubles Situé à proximité de toutes commodités, transports publiques, école, parque d'enfants juste à l'arrière du bâtiment, à cotés de l‘embranchement des autoroutes, se situe à 1,7km à pieds de la gare CFL. - Les surfaces et les superficies sont indicatives - Les frais d'agence de 2%+ TVA en vigueur sont à la charge de la partie venderesse, aucun frais pour les futurs acquéreurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi selon la disponibilité des propriétaires - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat par notre société aussi. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Die Agentur ImmoAssur bietet Ihnen diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 70m² an. Sie befindet sich im 3. und letzten Stockwerk in einer kleinen Residenz mit 4 Parzellen. Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Drei Schlafzimmer (11,56m2, 12m2 und 13,58m2) - Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer mit einer Nutzfläche von +- 26m2 - Badezimmer mit Dusche - Privater Keller - Ein privates Gartengrundstück Bemerkung: - Individueller Gaskessel von Buderus aus dem Jahr 2015. - Kürzlich renovierte Fassade In der Nähe von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kinderspielplatz direkt hinter dem Gebäude, direkt neben der Autobahnausfahrt, 1,7 km zu Fuß vom CFL-Bahnhof entfernt. - Die Flächen und Flächenangaben sind Richtwerte. - Die Maklergebühren in Höhe von 3% + der geltenden Mehrwertsteuer werden von der verkaufenden Partei getragen, für zukünftige Käufer fallen keine Kosten an. - Wir stehen auch für Besichtigungen am Samstag zur Verfügung, je nach Verfügbarkeit der Eigentümer. Wir suchen ständig für den Verkauf und für die Vermietung, Wohnungen, Häuser, Baugrundstücke etc. für unsere bereits bestehende Kundschaft. Kauf durch unsere Firma auch. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben. Kostenlose Schätzung siehe Bedingungen in der Agentur. Wir können Ihnen bei der Beschaffung von Krediten und Versicherungen behilflich sein. The ImmoAssur Agency proposes you this apartment with a useful surface of approximately 70m ², located at the 3rd and last floor, in a small residence of 4 lots. It is composed as follows: - Entrance hall - Three bedrooms (11,56m2, 12m2 and 13,58m2) - Equipped kitchen open on living room/dining room the whole making +- 26m2 useful - Shower room - Private cellar - A privative garden plot Note: - Individual gas boiler Buderus of 2015 - Facade recently redone Located close to all amenities, public transport, school, children's playground right at the back of the building, right next to the freeway junction, 1.7km walk to the CFL station. - The surfaces and areas are indicative - The agency fees of 3% + VAT in force are at the charge of the seller, no fees for the future buyers. - We are also available for visits on Saturdays depending on the availability of the owners. We are permanently looking for apartments, houses, building plots etc. for sale and for rent for our existing clientele. Purchase by our company also. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimate see conditions in agency. We can help you to obtain your credit, as well as for your insurances.