L'agence Axhome Immo vous propose ce spacieux duplex, d'une surface habitable de +/− 110 m² situé (+/−130m2 utile) à Eselborn, commune de Clervaux. Eselborn, un petit village à 3 km de la gare et du lycée de Clervaux. Ecole primaire avec maison relais, surfaces commerciales et crèches à proximité. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-.chausée : - Hall d'entrée - Grande cuisine équipée avec living et salle à manger - WC séparée - local technique - un garage - un parking extérieur. 1er étage : - 3 chambres à coucher - salle de bains avec douche, baignoire ainsi qu'un WC - grenier - bureau Cuisine et peinture pas incluse dans le prix. Disponibilité octobre/décembre 2023 Vendu en l'état. plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: +352 691911993 -par email: info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- Die Agentur Axhome Immo bietet Ihnen diese großzügige Maisonette mit einer Wohnfläche von 110 m² in Eselborn, Stadt Clervaux, an. Eselborn, ein kleines Dorf 3 km vom Bahnhof und dem Gymnasium Clervaux entfernt. Grundschule mit Staffelhaus, Gewerbegebieten und Kindergärten in der Nähe. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Große Einbauküche mit Wohnzimmer und Esszimmer - Separates WC - technischer Bereich - eine Garage - Parkplatz im Freien. 1. Etage : - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette - Dachgeschoß - Schreibtisch Kochen und Malen sind nicht im Preis inbegriffen. Verfügbarkeit Oktober/december 2023 So verkauft wie er da steht. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: -per Telefon: +352 691911993 -per E-Mail: info@axhome.lu Auch wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung. ---------- The Axhome Immo agency offers you this spacious duplex, with a living area of ​​110 m² located in Eselborn, town of Clervaux. Eselborn, a small village 3 km from Clervaux train station and high school. Primary school with relay house, commercial areas and nurseries nearby. The apartment is composed as follows: Ground floor : - Entrance hall - Large fitted kitchen with living room and dining room - separate WC - technical area - a garage - outdoor parking. 1st floor : - 3 bedrooms - bathroom with shower, bathtub and a toilet - attic - desk Cooking and painting not included in the price. Availability October/december 2023 Possibility also to be able to buy it as it is, price negotiable at that time. more information do not hesitate to contact us: -by phone: +352 691911993 -by email: info@axhome.lu We also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all the administrative procedures related to the property. We are also at your disposal for free estimates.