Situé sur les hauteurs de Greiveldange, votre agence immobilière Unicorn Real Estate vous propose à la vente un penthouse en duplex de 140 m² composé de trois chambres avec des prestations haut de gamme. Niché en plein coeur des domaines viticoles, à quelques minutes seulement des rives de la Moselle, cet appartement neuf vous offre un cadre paisible, parfait pour vous éloigner de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, un ascenseur privatif vous permettra d'accéder à l'espace nuit situé au premier étage. Cet espace comporte deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle de douche et un toilette. En empruntant soit l'ascenseur privatif, soit l'escalier pour accéder au deuxième étage, vous découvrerez un espace de vie lumineuse de 64 m² avec une cuisine partiellement ouverte. La pièce s'ouvre sur une première terrasse de 23 m² donnant une vue imprenable sur les jardins de Hiwwelen. Vous y découvrirez également une suite parentale avec salle de douche attenante, accompagnée d'une terrasse spacieuse de 24m² offrant une vue panoramique sur les environs. Au sous-sol, vous trouverez deux emplacements de parking intérieur, une buanderie privative de 15m², une cave, un cellier et un débarras, offrant une organisation fonctionnelle et pratique à ses résidents. La résidence Hiwwelen, développée par le groupe Nibelung, propose un cadre de vie de qualité dans une région très prisée, à seulement trente minutes du centre-ville de Luxembourg. Prix affichés TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes. Images de synthèses non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agence immobilière Unicorn Real Estate au +352 26 54 17 17 ou par e-mail à info@unicorn.lu Auf den Anhöhen von Greiveldange gelegen, bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn Real Estate ein 140 m² großes Duplex-Penthouse zum Verkauf an, das aus drei Schlafzimmern mit hochwertigen Leistungen besteht. Eingebettet im Herzen der Weingüter und nur wenige Minuten von den Ufern der Mosel entfernt, bietet Ihnen diese neue Wohnung eine ruhige Umgebung, die perfekt ist, um sich von der Hektik der Stadt zu entfernen. Gleich nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen privaten Aufzug in den Schlafbereich, der sich im ersten Stock befindet. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Wenn Sie entweder mit dem Aufzug oder über die Treppe in den zweiten Stock gelangen, entdecken Sie einen 64 m² großen, hellen Wohnbereich mit einer teilweise offenen Küche. Der Raum öffnet sich zu einer ersten Terrasse von 23 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Gärten von Hiwwelen bietet. Hier befindet sich auch eine Master-Suite mit angrenzendem Duschbad und einer geräumigen Terrasse von 24 m² mit Panoramablick auf die Umgebung. Im Untergeschoss finden Sie zwei Innenparkplätze, eine private Waschküche von 15m², einen Keller, eine Speisekammer und einen Abstellraum, die den Bewohnern eine funktionelle und praktische Organisation bieten. Die von der Nibelung-Gruppe entwickelte Residenz Hiwwelen bietet einen hochwertigen Lebensrahmen in einer beliebten Region, nur dreißig Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. Preisangaben inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden. Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler Unicorn Real Estate unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail an info@unicorn.lu. Located on the heights of Greiveldange, your Unicorn Real Estate agency offers for sale a 140 m² duplex penthouse with three bedrooms and top-of-the-range amenities. Nestled in the heart of the vineyards, just a few minutes from the banks of the Moselle, this new apartment offers a peaceful setting, perfect for getting away from the hustle and bustle of the city. As soon as you enter, a private elevator will take you up to the sleeping area on the second floor. It comprises two good-sized bedrooms, a shower room and a toilet. Taking either the private elevator or the staircase to the second floor, you'll discover a bright 64 m² living space with a partially open kitchen. The room opens onto a first terrace of 23 m² with a breathtaking view of the Hiwwelen gardens. You'll also discover a master suite with en-suite shower room, accompanied by a spacious 24m² terrace offering panoramic views of the surrounding area. In the basement, you'll find two indoor parking spaces, a 15m² private laundry room, a cellar, a storeroom and a storeroom offering functional and practical organization to its residents. The Hiwwelen residence, developed by the Nibelung Group, offers a quality living environment in a highly sought-after region, just thirty minutes from downtown Luxembourg. Prices include 3% VAT and are subject to approval by the relevant authorities. Computer-generated images are non-contractual. For further information or to arrange a viewing, please contact your Unicorn Real Estate agent on +352 26 54 17 17 or by e-mail at info@unicorn.lu