Description
Ce bien se trouve dans cette Résidence
Résidence « COMO » à Heisdorf A VENDRE: 4 Appartements à 1 chambre 7 Appartements à 2 chambres 2 Appartements à 3 chambres Terrasses Balcons Jardins privatifs Caves privatives Emplacements extérieurs privatifs Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE NZEB Construction au standard dit «NZEB»â€¨ (Nearly Zero Energy Building) Situation: La reÌsidence « COMO » se situe aÌ€ Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implanteÌe sur un terrain de ca. 12,83 ares Environs : Heisdorf appartient aÌ€ la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg. Le chaÌ‚teau de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a eÌteÌ construite en 1888 dans le style de la Renaissance française. En 1916, la congreÌgation religieuse des Sœurs de la doctrine chreÌtienne acquiert la proprieÌteÌ pour en faire une maison de convalescence pour leur communauteÌ. Aujourd'hui, le domaine avec ses deÌpendances est utiliseÌ comme maison de retraite pour les sœurs de la congreÌgation et pour le public. Le parc associeÌ a eÌteÌ reÌnoveÌ apreÌ€s 1910, ce qui a laisseÌ les vieux arbres debout. Deux d'entre eux, un pin noir et un cheÌ‚ne, sont compteÌs parmi les «arbres remarquables » du Luxembourg et ont environ 175 ans. Dans le parc, il y a trois baÌ‚timents seÌpareÌs: la «Haus Marie Consolatrice», une maison de retraite, la «Haus Nico Kremer», un foyer pour personnes handicapeÌes et le Chalet Ginkgo, qui accueille des groupes de jeunes depuis 1980. A l'extreÌmiteÌ sud du parc se trouve le cimetieÌ€re des Sœurs de la Doctrine chreÌtienne de Nancy. Les communauteÌs de Steinsel et de Walferdange disposent d'une varieÌteÌ de restaurants, de supermarcheÌs et de magasins, ainsi que des cabinets meÌdicaux et des pharmacies. Le « Walfer Shopping Centre » contient di- vers magasins de veÌ‚tements et un grand supermarcheÌ. La nouvelle station d'inspection de Lorentzweiler pour les controÌ‚les techniques des veÌhicules est aÌ€ seulement 5 minutes en voiture. PIDAL, le centre de bien-eÌ‚tre des municipaliteÌs de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve aÌ€ 1,4 km et dispose d'une grande piscine, d'un espace sauna, d'un espace fitness, des offres de bien-eÌ‚tre et d'un restaurant. Construction : En façade principale se trouve l’entreÌe pour pieÌtons et l’acceÌ€s au garage commun. La reÌsidence comporte un sous-sol, un rez-de-chausseÌe et deux eÌtages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les eÌtages et le rez-de-chausseÌe sont reÌserveÌs aÌ€ l‘habitation ou toute destination admise par les reÌ€glements administratifs affeÌrents. Conscience environnementale : Dans le contexte actuel du deÌveloppement durable ainsi que de l’eÌconomie de l’eÌnergie et de son fort rencheÌrissement nous avons opteÌ pour une construction des habitations suivant le standard eÌnergeÌtique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – ReÌ€glement grand-ducal modifieÌ du 30 novembre 2007 concernant la performance eÌnergeÌtique des baÌ‚timents d'habitation. Mobilité : La gare de Heisdorf se trouve aÌ€ 5 minutes aÌ€ pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges-Luxem- bourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train et en tram. Un parking P+R gratuit se trouve directement aÌ€ la gare de Heisdorf. • Ligne 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf - Steinsel • Ligne 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf - Kirchberg • Ligne 290: Luxemburg – Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch Gare • Ligne 800/810: Luxemburg – Roost/Luxlait – Colmar/Usines GraÌ‚ce aÌ€ l’acceÌ€s aÌ€ l’autoroute A7, Kirchberg est aÌ€ uniquement 20 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Junglinster sont aÌ€ 15 respectivement 20 minutes en voiture. La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’eÌtend sur 31 km de Walferdange jusqu’aÌ€ Ettelbruck et passe par Steinsel, Lintgen et Mersch. Ecoles : Les sites scolaires de Heisdorf sont aÌ€ 500 m de la reÌsidence. Il s’agit de l’eÌcole primaire « Robert Krieps », qui enseigne le cylce 1. Les cycles 2 - 4 sont proposeÌs aÌ€ 1,9 km aÌ€ Steinsel dans le site scolaire « Prince Guillaume » Le complexe de Heisdorf comprend eÌgalement la Mai- son Relais « An der Bamschoul » et la CreÌche « An der Bamschoul » ainsi qu’un Gymnase. La FaculteÌ des Sciences Humaines, des Sciences de l’EÌducation et des Sciences Sociales de l’UniversiteÌ du Luxembourg se trouve aÌ€ 1,4 km, dans la ville voisine de Walferdange.
Réf atHome 7496348
Réf Agence Como 2-10
Caractéristiques
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