For sale by Supereal. Stunning one-bedroom within the new LARGO project! Only 4 units available! LARGO is the latest jewel in a series of sublime projects developed by BAUERGROUP and CBA Architects, one of the most successful references in architectural real estate development in Luxembourg. This exceptional creation defies conventions, comprising 20 high-end apartments and one commercial space.  The all identical apartments, accessible via a walkway on each floor, are remarkably well-designed and have a floor area of ±45,50 sqm. Most of them will feature a ±2 sqm balcony facing south at the rear of the building. The bright living area and spacious bedroom will be separated by a ±5 sqm shower room with a toilet, designed as a translucent glass cube to allow natural light in. The apartments will come with integrated furniture (this project is truly outstanding because, unlike its counterparts, it will be exactly as shown!), providing optimal storage space and ensuring an optimal comfort to the occupants. Its location will be a major asset in many ways. Indeed, the Hollerich neighborhood is undergoing a true upheaval. Nestled in the heart of three major hubs of the city, the City Center, the Gare district, and the Cloche d’Or, Hollerich is taking responsibility and revealing its extraordinary potential by embarking on a true future-oriented transformation. BAUERGROUP, a guarantee of quality and success, has a track record of excellence. Its latest project, “Les Charmes,” awarded as the “Best Residential Building” at the LuxReal x Paperjam + Delano Real Estate Awards 2023, signifies recognition from the industry’s leading professionals for the quality of its projects, their integration into the environment, vision, and unique style. Construction starts in Summer 2024, project completion is scheduled for summer 2026. Indoor parking spaces available for only '50.000. All displayed prices are inclusive 3% VAT and will NOT be subject to indexing. As always with BAUERGROUP, there are no hidden costs. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . À vendre par Supereal.  Sublime appartement une chambre au sein du nouveau projet LARGO ! Plus que 4 unités disponibles ! LARGO est le dernier bijou d’une série de sublimes projets développés par BAUERGROUP et CBA Architectes, une des plus prestigieuse référence en matière de développement architectural. Cette création exceptionnelle qui défie les conventions, sera composée de 20 appartements de haut standing et d’un local commercial. Les appartements, tous identiques, desservis par une coursive à chaque étage, seront remarquablement agencés, traversants et dotés d’une surface habitable de ±45,50 m2. La majorité d’entre eux offriront un balcon de ±2 m2 exposés Sud, à l’arrière de la résidence. La lumineuse pièce de vie et la spacieuse chambre seront séparées par une salle de douche avec wc de ±5 m2 qui se présentera tel un cube de verre translucide afin d’y laisser entrer la lumière naturelle. Les appartements seront équipés de mobilier intégré (exactement comme présenté sur les visuels et contrairement à nos concurrents) offrant un volume de rangement optimal et assurant le confort des occupants. La localisation de la résidence sera un atout majeur à bien des égards. En effet, le quartier de Hollerich connait un véritable bouleversement. Niché au coeur de trois pôles majeurs de la ville que sont le Centre-Ville, le quartier Gare et la Cloche d’Or, Hollerich prend ses responsabilités et révèle son extraordinaire potentiel en entamant une véritable mutation tournée vers l’avenir. BAUERGROUP, gage de qualité et de réussite, n’en est plus à son coup d’essai. Son dernier projet “Les Charmes” primé en tant que “Best Residential Building”  aux LuxReal x Paperjam + Delano Real Estate Awards 2023, marque la reconnaissance des plus grands professionnels du secteur pour la qualité de ses projets, leur intégration dans leur environnement, sa vision et son style unique. Lancement de la construction en été 2024 et finalisation du projet prévue pour l’été 2026. Emplacements de stationnement intérieur disponibles au prix de seulement 50.000€. Les prix affichés seront fixes et incluent la TVA à 3%, ils ne seront PAS sujet à une indexation. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.