EN Below: Appartement comme neuf de 2021 dans le quartier de Muhlenbach, de 60 m2 auxquels s ajoutent 2 terrasses orientées sud-ouest totalisant 19.15 m2. L appartement se compose d une cuisine ouverte sur le séjour incluant un petit débarras, d une chambre à coucher de 22.30 m2, d une salle de douche et d une cave comprenant les branchements pour machines. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles et électroménager de qualité (four, four-micro-onde, frigo, lave-vaisselle et cave à vin). La chambre est meublée d un très grand dressing en L qui est vendu avec l appartement. Les sols de la cuisine ouverte et de la chambre sont entièrement recouverts de parquet en chêne massif. L appartement se situe au 1er étage d une petite résidence calme de 6 appartements (répartis sur 4 étages) et est équipé de la VMC double flux, du chauffage au sol et de deux détecteurs de fumée. Les luminaires sont intégrés au plafond dans chaque pièce et la luminosité est ajustable (dimmer) dans la chambre et le salon. La résidence est sécurisée avec un parlophone /vidéophone et dispose d un ascenseur. L appartement ne dispose pas de place de parking/garage mais il est très facile de se garer à proximité de l appartement dans la rue. EN version Apartment like new in perfect condition dated 2021 in the district of Muhlenbach of 60 m2 to which are added 2 south-west facing terraces totaling 19.15 m2. The apartment is composed of a kitchen open to the living room including a small storage room, a bedroom of 22.30 m2, a shower room and a cellar including the necessary connections for a washing machine and a dryer. The kitchen is fully equipped with quality furniture and appliances (oven, microwave, fridge, dishwasher, and wine cellar). The bedroom is furnished with a very large L-shaped walk-in closet which is sold with the apartment. The floors of the open-plan kitchen and bedroom are completely covered with solid oak parquet flooring. The apartment is located on the 1st floor of a small quiet residence of 6 apartments (spread over 4 floors) and is equipped with double flow CMV, underfloor heating and two smoke detectors. The spots are integrated into the ceiling in each room and the brightness is adjustable (dimmer) in the bedroom and living room. The residence is secured with an intercom/videophone and is equipped with a lift. The apartment does not have a parking space/garage but it is very easy to park close to the apartment on the street.