HOUSE BROKERS Real Estate vous présente ce magnifique appartement conçu pour investisseur ou personnes voulant encore profiter à l'âge ( plus de 55 ans ) de leur confort de vie habituelle. Ideal aussi our une profession libérale, car c'est au rez-de-chaussée avec une entrée individuelle. L'appartement exceptionnel de très haut standing se situe dans un environnement calme au centre de Mondorf, proche des commerces, du parc et des thermes avec accès rapide aux transports publics et à l'autoroute. Cette propriété moderne se compose comme suit : - Entrée privative de plain-pied - Hall d'entrée avec accès direct à l'emplacement intérieur privé de 20 m2 - Grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse privée de 10 m2 dans une cour intérieure - WC séparé adapté aux besoins de personnes en chaises roulante - Une chambre de 14,20 m2 avec une terrasse de 7,45 m2 - Une chambre de 13,90 m2 - Un bureau de 7,30 m2 - Une salle de douche italienne avec WC et un lavabo de 6,25 m2 - Une buanderie de 4,45 m2 - Restaurant dans l'enceinte de la résidence avec livraison gratuite des repas sur demande - Conciergerie Les animaux domestiques sont admis dans cet immeuble. Dans ce complexe résidentiel, il y a un service de conciergerie qui est à votre disposition 24/24, possibilité de profiter d'un service de logement encadré ou même de se faire livrer les repas. Situation résidentielle proche du centre de Mondorf, à quelques minutes à pied des commerces, du parc et des thermes et accès rapide aux transports publics et à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA HOUSE BROKERS Real Estate präsentiert Ihnen diese wunderschöne barrierefreie Wohnung, die sich speziell eignet für einen Investor oder Personen, die auch im Alter ( über 55 Jahre ) noch ihren gewohnten Lebenskomfort genießen möchten. Ideal auch für Freiberufler, da es sich im Erdgeschoss befindet und einen eigenen Eingang hat. Die außergewöhnliche Wohnung mit gehobenen Standard befindet sich in einer ruhigen Umgebung im Zentrum von Mondorf, in der Nähe der Geschäfte, des Parks und der Thermen mit schnellem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Diese moderne Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: - Privater ebenerdiger Eingang - Eingangshalle mit direktem Zugang zum 20 m2 großen privaten Innenstellplatz. - Großes, helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, die auf eine 10 m2 große private Terrasse im Innenhof führt. - Separates WC, das an die Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern angepasst ist. - Ein 14,20 m2 großes Schlafzimmer mit einer 7,45 m2 großen Terrasse. - Ein Schlafzimmer von 13,90 m2 - Ein Büro von 7,30 m2 - Ein italienisches Duschbad mit WC und einem Waschbecken von 6,25 m2. - Eine Waschküche von 4,45 m2. - Restaurant auf dem Gelände des Wohnheims mit kostenloser Lieferung der Mahlzeiten auf Anfrage. - Pfördnerservice Haustiere sind in diesem Gebäude erlaubt. In diesem Wohnkomplex gibt es einen Concierge-Service, der Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung steht. Es besteht die Möglichkeit, einen betreuten Wohnservice in Anspruch zu nehmen oder sich sogar Mahlzeiten liefern zu lassen. Wohnlage nahe dem Zentrum von Mondorf, nur wenige Gehminuten von den Geschäften, dem Park und den Thermalbädern entfernt und mit schnellem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen. Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse. Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% MwSt. HOUSE BROKERS Real Estate presents this magnificent apartment designed for investors or people who still want to enjoy their usual comfortable lifestyle at their age (over 55). Also ideal for a liberal profession, as it is on the ground floor with its own entrance. This exceptional, top-quality apartment is located in a quiet environment in the center of Mondorf, close to shops, the park and the spa, with rapid access to public transport and the freeway. This modern property comprises - Private entrance on one level - Entrance hall with direct access to the 20 m2 private indoor space - Large, bright living room with open, fully-equipped kitchen, opening onto a private 10 m2 terrace in an inner courtyard - Separate toilet suitable for wheelchair users - One 14.20 m2 bedroom with 7.45 m2 terrace - A 13.90 m2 bedroom - A 7.30 m2 study - 6.25 m2 Italian shower room with WC and washbasin - A 4.45 m2 laundry room - Restaurant on the premises with free meal delivery on request - Concierge service Pets are allowed in this building. In this residential complex, there is a concierge service available 24 hours a day, with the possibility of taking advantage of a supervised accommodation service or even having meals delivered. Residential location close to the center of Mondorf, just a few minutes' walk from shops, the park and the spa, with rapid access to public transport and the freeway. If you have a property for sale or rent, the entire HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and apply all its know-how to the professional and rapid marketing of your property. We network with the Bourse Immobilière. We are members of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in accordance with their code of ethics. The agency commission is payable by the seller and amounts to a maximum of 3% of the sale price + 17% VAT.