ERA Topimmo vous propose cette magnifique Villa fonctionnelle 4 façades, située dans un quartier résidentiel calme offrant une situation très agréable, 1 km du centre d'Arlon et 2km de la frontière du Luxembourg. Cette propriété de + de 7 ares exposée plein SUD vous séduira par ses beaux espaces. ***Ses points forts : situation idéale, 6 chambres, home cinéma, PEB A et panneaux photovoltaïques*** La maison de +- 300m² propose au rez-de-jardin ; un hall, une agréable cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un spacieux et lumineux living, un WC indépendant et une cave. Le rez-de-chaussée dessert une chambre, une suite parentale composée d'une chambre de + de 17m², un dressing et une salle de bains (bain, douche, double vasque) ainsi que l'accès aux deux garages. L'étage se compose d'un hall de nuit, de 4 chambres, d'un home cinéma, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Au niveau technique : PEB A, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, citerne de récupération d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, VMC double flux, raccordements aux égouts et système d'alarme. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.