***DIRECT IMMO Située dans un quartier recherché, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Points forts : -Atypique et polyvalente : Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 18m², idéal pour accueillir vos clients ou pour créer un espace professionnel à domicile. -Modernité et commodité : Profitez d'un WC individuel de 3m² et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. -Cuisine conviviale : La cuisine aménagée et équipée de 15m² s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 21m², créant ainsi un espace convivial pour des moments partagés en famille ou entre amis. -Espaces privés confortables : À l'étage, découvrez une chambre principale de 18m² avec dressing intégré, ainsi qu'un bureau de 14m² avec une cheminée, offrant des espaces de repos et de travail . -Luminosité et convivialité : Le salon de 17m², avec ses grandes ouvertures sur le rez-de-chaussée. Conclusion : COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison atypique de 111 m², avec terrain constructible de 298 m². Son point fort est son entrée indépendante de 18 m² pouvant convenir à une activité libérale. Sur ce rez-de-chaussée, on y trouve également une salle d'eau avec sèche-serviette électrique et WC . Dans la continuité ,on arrive sur une cuisine de 15 m² équipée et aménagée en 2017 , s'ouvrant sur une salle à manger de 21m² . Au premier étage, se trouve une chambre de 18m² avec placard, puis on arrive sur un bureau de 14m² avec cheminée donnant des espaces de repos et de travail . Enfin un salon de 17m² avec ses grandes ouvertures sur le rez-de-chaussée offrant luminosité et convivialité A VISITER SANS TARDER !!!!!!! Contact : Rachel Prévot Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO Téléphone : +352 661 176 661. Email: info@directimmo.lu