**// SOUS COMPROMIS //** L'agence immobilière House Dream vous propose en exclusivité cette charmante maison de +-130m² entièrement rénovée en 2022. Nouveau toit avec isolation de haute qualité, façade repeinte et isolée à l'arrière de la propriété, maison entièrement peinte à l'intérieur, nouvelles portes, et nouveaux escaliers dans le couloir. Le bien est proche de toutes commodités, 5 minutes en voiture de l'autoroute, 10 minutes à pied de la zone piétonne avec les grandes terrasses, boutiques, pharmacies, boulangeries, bouchers et restaurants. Il est également proche des lignes de bus directes vers Kirchberg et Luxembourg ville. La maison est composée comme suit : RDCH : Hall d'entrée Cuisine équipée (4 ans) donnant sur une terrasse couverte. Salon/salle à manger Premier étage : 2 chambres à coucher Salle de douche avec lavabo et WC Deuxième étage Studio indépendant avec cuisine, WC et salle de douche ouverte sur la chambre. Sous-sol et niveau rue Garage pour une voiture Buanderie Chaudière à gaz Cave Accès jardin et terrasse. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer ! Nous sommes en permanence à la recherche d'appartements, de maisons, de terrains à bâtir à vendre et à louer pour notre clientèle existante. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites, en fonction de la disponibilité des propriétaires. Pour obtenir votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.housedream.lu pour découvrir nos autres propriétés ou à nous contacter au +352 27 77 00 78 ou par mail contact@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. Die Immobilienagentur House Dream bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Haus von +-130m² an, das 2022 komplett renoviert wurde. Neues Dach mit hochwertiger Isolierung, neu gestrichene und isolierte Fassade auf der Rückseite des Anwesens, innen komplett gestrichenes Haus, neue Türen und neue Treppen im Flur. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 5 Autominuten von der Autobahn, 10 Minuten zu Fuß zur Fußgängerzone mit den großen Terrassen, Geschäften, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien und Restaurants. Es ist auch in der Nähe der direkten Buslinien nach Kirchberg und Luxemburg Stadt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: ERDGESCHOSS : Eingangshalle. Voll ausgestattete Küche (4 Jahre alt) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Wohn-/Esszimmer Erste Etage : 2 Schlafzimmer. Duschraum mit Waschbecken und WC Zweite Etage Separates Studio mit Küche, WC und Duschbad, das zum Schlafzimmer hin offen ist. Untergeschoss und Straßenebene Garage für ein Auto Waschküche Gaskessel Keller Zugang zu Garten und Terrasse. Die Kosten für die Agentur sind vom Verkäufer zu tragen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben! Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen, Häusern, Baugrundstücken zum Verkauf und zur Vermietung für unsere bestehende Kundschaft. Wir stehen auch samstags für Besichtigungen zur Verfügung, je nach Verfügbarkeit der Eigentümer. Um Ihren Kredit zu erhalten, werden Ihnen unsere Beziehungen zu unseren Finanzpartnern die besten Konditionen ermöglichen. Besuchen Sie unsere Website www.housedream.lu, um unsere anderen Immobilien zu entdecken, oder kontaktieren Sie uns unter +352 27 77 00 78 oder per E-Mail contact@housedream.lu für weitere Informationen und/oder einen eventuellen Besuch. House Dream real estate agency exclusively offers this charming +-130m² house entirely renovated in 2022. New roof with high-quality insulation, repainted and insulated facade at the rear of the property, fully painted house inside, new doors, and new stairs in the hallway. The property is close to all amenities, 5 minutes' drive from the freeway, 10 minutes' walk from the pedestrian zone with large terraces, stores, pharmacies, bakeries, butchers and restaurants. It's also close to direct bus routes to Kirchberg and Luxembourg City. The house is composed as follows: GROUND FLOOR: Entrance hall Fitted kitchen (4 years old) opening onto a covered terrace. Living/dining room Second floor: 2 bedrooms Shower room with washbasin and WC Second floor Independent studio with kitchen, WC and shower room opening onto the bedroom. Basement and street level Garage for one car Laundry room Gas boiler Cellar Garden and terrace access. Agency fees payable by seller. Don't hesitate to contact us if you have a property for sale or rent! We are constantly on the lookout for apartments, houses and building plots for sale or rent for our existing clientele. We are also available on Saturdays for visits, depending on the owners' availability. To obtain your loan, our relationships with our financial partners will enable you to get the best conditions. Don't hesitate to visit our website www.housedream.lu to discover our other properties, or to contact us on +352 27 77 00 78 or by e-mail contact@housedream.lu for more information and/or a possible visit.