Maison avec 4 chambres entièrement indépendante et de conception personnalisée dans le paisible Roodt-Eisch, Habscht. Idéalement situé dans l'ouest du Luxembourg, à quelques minutes en voiture de l'école européenne de Mamer, des centres commerciaux MG Escape et Belle Etoile. Cette maison familiale unique en son genre avec une cote énergétique de A+,B a été conçue et construite pour être très économe en énergie avec des matériaux et des finitions haut de gamme. La maison offre un salon et une salle à manger ouverts au rez-de-chaussée avec de très grandes fenêtres à triple vitrage économes en énergie sur mesure dans toute la maison, ce qui offre beaucoup de lumière naturelle et de belles vues sur les environs. Cette grande maison de +/-264m2 de surface totale, +/-233,75m2 habitables, offrant 4 chambres et 2,5 salles de bains se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : - une entrée de +/- 7.61m2 - un grand garage pour 2 voitures de +/-30.25m2 et 3 espaces extérieurs devant le garage - un WC séparé de +/-1.97m2 - une cuisine de +/-15.00m2 ouvrant sur une spacieuse surface habitable de +/-33.50m2 composée d'un espace salle à manger et salon avec accès direct à une grande terrasse arrière de +/-48.85m2 donnant sur le jardin, avec une belle vue dégagée * 1er étage : - espace famille/salon 16.38m2 - une grande salle de bain de +/-7.39m2 - une buanderie de +/-5.22m2 - 3 chambres identiques 13.25m2 dont une mezzanine de 6.13m2 - grande chambre parentale 22.01m2 avec salle de bain attenante 4.32m2 Parmi les autres avantages de cette maison, citons : - le chauffage et le refroidissement par le sol - la ventilation mécanique contrôlée - la pompe à chaleur et les panneaux solaires de 44m2 sur le toit sud de la maison. Les panneaux produisent suffisamment d'électricité pour satisfaire la consommation d'énergie de la maison et génèrent +/- 250 euros de bénéfices, sur la base du contrat actuel avec Enovos. Le contrat peut être transféré au nouveau propriétaire. Informations: energyhousehabscht@gmail.com (La visite peut être organisée en français et en anglais, l'anglais est préférable) Prix: 1.495.000 euros