Description
Maison jumelée en vente dans une cité calme, près du Lac et à 5 min du centre commercial Knauf / Pommerloch. Surface habitable: 265 m2 Classe énergetique: A / A Le bien, dont la construction date de 2021, se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau avec coin rangement, WC séparé, garage 2 voitures, local technique. 1er étage: hall spacieux, buanderie, débarras avec accès cuisine équipée - salle à manger - living, terrasse avec belle pergola (possibilité d'ouvrir ou fermer style véranda), jardin aménagé. 2e étage: hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, suite parentale (chambre, dressing, salle de bains). 3e étage: grande pièce de vie (salle de loisir), 1 chambre à coucher, salle de douche, coin grenier. Emplacement pour 3 voitures devant la maison. Prix: 1.295.000 € négociable Aspects techniques: Pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques. Chauffage au sol. Fenêtres triple vitrage avec volets électrique. Dalle en béton. Aspirateur central Système d'alarme Jardin clôturé et aménagé. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél.: (+352) 95 82 59 -1 ou par email: info@immowolz.lu Doppelhaushälfte zum Verkauf in einer ruhigen Siedlung in der Nähe des Sees und 5 Minuten vom Einkaufszentrum Knauf / Pommerloch entfernt. Wohnfläche: 265 m2 Energieeffizienzklasse: A / A Die Immobilie wurde 2021 erbaut und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Büro mit Abstellraum, WC, Garage für 2 Autos, Technikraum. 1. Stock: geräumiger Flur, Waschküche, Abstellraum mit Zugang zur Einbauküche - Esszimmer - Wohnzimmer, Terrasse mit schöner Pergola und angelegtem Garten. 2. Stock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer). 3. Stock: großer Wohnraum (Hobbyraum), 1 Schlafzimmer, Duschbad, Dachbodenecke. Stellplatz für 3 Autos vor dem Haus. Preis: 1.295.000 € verhandelbar Technische Aspekte: Wärmepumpe. Photovoltaik-Paneele. Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Bodenplatte aus Beton. Zentrale Staubsaugeranlage. Alarmanlage. Eingezäunter und angelegter Garten. Für weitere Informationen und/oder detaillierte Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte unter unter Tel.: (+352) 95 82 59 -1 oder per E-Mail: info@immowolz.lu Semi-detached house for sale in a quiet residential area, close to the lake and 5 min from the Knauf / Pommerloch shopping center. Living area: 265 m2 Energy class: A / A The property, built in 2021, is composed as follows: First floor: entrance hall, office with storage area, separate WC, 2-car garage, machine room. 1st floor: spacious hall, laundry room, storage room with access to fitted kitchen - dining room - living room, terrace with attractive pergola (can be opened or closed veranda-style), landscaped garden. 2nd floor: night hall, 2 bedrooms, bathroom, master suite (bedroom, dressing room, bathroom). 3rd floor: large living room (recreation room), 1 bedroom, shower room, attic space Parking space for 3 cars in front of the house. Price: €1,295,000 negotiable Technical details: Heat pump. Photovoltaic panels. Underfloor heating. Triple-glazed windows with electric shutters. Concrete slab. Central vacuum cleaner Alarm system Fenced and landscaped garden. For further information and/or detailed documentation, please contact us tel: (+352) 95 82 59 -1 or e-mail: info@immowolz.lu
Réf atHome 8157036
Réf Agence 7835
Caractéristiques
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