Propriété rare à Luxembourg-ville, dans la partie haute de Neudorf (224, Rue de Neudorf) : maison avec cachet 230m2 7 chambres, 3 salles de bains avec son annexe 130m2 contenant un studio et 3 salles. Patio 59m2, terrasses 132m2 et jardin à l'arrière du bâtiment. Terrain 5,50 ares. Aucuns travaux à prévoir. Points forts : - Maison à cachet - Rénovée récemment ? aucuns travaux à prévoir - Chaudière au gaz de 2022 - 7 chambres, dont la plus petite de 12m2 - Hauteurs sous plafonds exceptionnelles sur 4 étages - Jardin terrassé avec vues imprenables sur nature - A proximité de tous commerces et transports en commun - A proximité de Lux-Kirchberg et Findel (aéroport) Surfaces mesurées : Maison principale : 230m2 sur 4 étages + patio intérieur 59m2 + sous-sol 54m2 Annexe : 130m2 sur 3 étages + terrasses 132m2 Surface totale terrain 5,50 ares Disposition : 1) Maison Rez de chaussée - Hall - Living - Cuisine - WC séparé - Patio intérieur 59m2 Hauteur sous plafonds 2,96m2 1er étage - 3 chambres (15m2, 14m2, 12m2) - Salle de douches Hauteur sous plafonds 2,86m 2ème étage - 3 chambres (15m2, 15m2, 12m2) - Salle de douches Hauteur sous plafonds 2,86m 3ème étage / combles - Grande salle / chambre 49m2 - Salle de douches Sous-sol - Buanderie ? chaufferie - cave 2) Annexe Rez de chaussée - Studio 25m2 (Hall, living/cuisine, Salle de douches) 1er étage - 3 salles (22m2, 17m2, 16m2) - Terrasse 40m2 Hauteur sous plafonds 2,88m 2ème étage - 2 salles (16m2, 15m2) - Terrasse 43m2 Hauteur sous plafonds 3,06m 3ème étage - Salle 23m2 - Terrasse 21m2 Attention. Ni garage, ni emplacement possible dans cette propriété. Disponibilité à convenir. La commission est payable par les vendeurs. Rare property in Luxembourg City, in the upper part of Neudorf (224, Rue de Neudorf): house with character 230m2 7 bedrooms, 3 bathrooms with its annex 130m2 containing a studio and 3 rooms. Patio 59m2, terraces 132m2 and garden to rear of building. Land: 5.50 ares. No work required. Highlights: - House with character - Recently renovated - no work required - 2022 gas boiler - 7 bedrooms, including the smallest of 12m2 - Exceptional ceiling heights on 4 floors - Terraced garden with breathtaking views of nature - Close to shops and public transport - Close to Lux-Kirchberg and Findel (airport) Measured surface areas: Main house: 230m2 on 4 floors + interior patio 59m2 + basement 54m2 Annex: 130m2 on 3 floors + terraces 132m2 Total land area 5.50 ares Layout: 1) House Ground floor - Hall - Living room - Kitchen - Separate WC - Interior patio 59m2 Ceiling height 2,96m2 1st floor - 3 bedrooms (15m2, 14m2, 12m2) - Shower room Ceiling height 2.86m 2nd floor - 3 bedrooms (15m2, 15m2, 12m2) - Shower room Ceiling height 2.86m 3rd floor / attic - Large room / bedroom 49m2 - Shower room Basement - Laundry - boiler room - cellar 2) Annexe Ground floor - Studio 25m2 (Hall, living room/kitchen, shower room) 1st floor - 3 rooms (22m2, 17m2, 16m2) - Terrace 40m2 Ceiling height 2.88m 2nd floor - 2 rooms (16m2, 15m2) - Terrace 43m2 Ceiling height 3.06m 3rd floor - Room 23m2 - Terrace 21m2 Please note No garage or parking space available on this property. Availability to be agreed. Commission payable by sellers.