La maison Unifamiliale Isolée construite sur un terrain de 4.08 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (www.bisotherm.de). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 215.32 m2 se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall / Circulation 11.43 m2 - Cuisine/séjour 34.88 m2 - WC séparé 2.47 m2 - Bureau 7.48 m2 - Débarras 4.22 m2 1er étage : - Hall / Circulation 11.13 m2 - Chambre 1 18.00 m2 - Chambre 2 17.72 m2 - Chambre 3 11.22 m2 - Chambre 4 12.22 m2 - Salle de Bain 6.43 m2 Combles : - Hall / Circulation 5.60 m2 - Salle de jeu / Bureau 39.77 m2 - Pièce / Hobby 20.59 m2 - Local technique/Buanderie 12.16 m2 Surface habitable : 215.32 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 34.00 m2 qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 11.60 m2, 1 emplacement couvert ainsi que 2 emplacements extérieurs (avec la possibilité d'y construire des garages ou carport). - Le prix de vente à partir de 1.076.250,00 € s'entend HTVA. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 1.198.692,50 €. - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.148.692,50 € avec TVA 3% comprise (plafond de 50 000,00 € TVA déduit)*